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房屋買賣合同樣板是怎樣的？二手房買賣合同注意什么？ 海南五指山房產(chǎn)網(wǎng)，五指山的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在五指山購(gòu)房。
我們大家都知道，房屋買賣合同是房屋交易過(guò)分中重要的一份法律憑證，在簽訂合同的時(shí)候，我們應(yīng)該明確合同的樣板，對(duì)于合同的一些條款要提前了解一下，尤其是一些重要的內(nèi)容，千萬(wàn)不能忽視和寫(xiě)錯(cuò)。那么，房屋買賣合同樣板是怎樣的？五指山市二手房買賣合同注意什么？
房屋買賣合同樣板是怎樣的？
賣方：＿＿＿＿＿（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿
買方：＿＿＿＿＿（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿
第一條
乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在＿＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿擁有的五指山房產(chǎn)住宅，建筑面積為＿＿＿＿＿平方米。
第二條
上述五指山房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣＿＿＿＿元／平方米，總價(jià)：人民幣＿＿＿＿元整（大寫(xiě)：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬(wàn)＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣＿＿＿＿＿元整，作為海南購(gòu)房定金。
第三條
付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在五指山市房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣＿＿拾＿＿萬(wàn)＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整給甲方，剩余房款人民幣＿＿＿元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在五指山市房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬(wàn)＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整給甲方，剩余房款人民幣＿＿＿＿＿元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
五指山市二手房買賣合同注意什么？
1、房屋成交價(jià)格中所包含的具體內(nèi)容
比如常規(guī)的成交價(jià)實(shí)際上是按套轉(zhuǎn)讓價(jià)，不僅僅包括五指山房子本身，還包括房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等，這樣才能避免交房時(shí)產(chǎn)生不必要的糾紛。
2、房款的支付方式
常規(guī)的支付方式一般分為一次性付款、分期付款、抵押貸款這三種方式。要明確約定支付金額、支付時(shí)間、支付條件、余款支付時(shí)間、甲方提供貸款資料、時(shí)間等內(nèi)容。
3、逾期付款的違約責(zé)任
要約定清楚逾期付款后該如何處理，違約金的具體比例或者金額，避免因?yàn)榧s定不清，而產(chǎn)生雙方因房款無(wú)法及時(shí)支付、貸款無(wú)法按時(shí)辦理等問(wèn)題引起的糾紛。
4、稅費(fèi)承擔(dān)
房屋買賣中的稅費(fèi)金額不小，在實(shí)踐中所有的稅費(fèi)往往由海南購(gòu)房人承擔(dān)，而海南購(gòu)房人衡量房屋價(jià)值，決定是否海南購(gòu)房時(shí)也必須考慮稅費(fèi)的問(wèn)題。
上面已經(jīng)給大家詳細(xì)闡釋了關(guān)于房屋買賣合同樣板是怎樣的以及五指山市二手房買賣合同注意什么的詳細(xì)事項(xiàng)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭?。其?shí)，大家在房屋交易的時(shí)候，除了資金之外，還有就要注意一些合同的事情了。因?yàn)槿绻灰缀笃诔霈F(xiàn)了糾紛，合同是有效的憑證。
五指山市買房?jī)?yōu)勢(shì)：五指山市樓盤，“五指山市的負(fù)氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個(gè)公里，一整天都很有精神?！眮?lái)自哈爾濱的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來(lái)。以前在老家有高血壓，有時(shí)要吃藥，在五指山居住一段時(shí)間就好了。
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