【海南五指山市房子】支招：五指山市買房如何快速判斷開發(fā)商是否可靠？

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支招：五指山市買房如何快速判斷開發(fā)商是否可靠？ 五指山購房，五指山的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

海南買房是人生當中不可或缺的一件事，依照現(xiàn)在的五指山房價來看，普通的工薪家庭想要購置一套五指山市房子需要花費很多積蓄，因此，我們大家在挑選五指山市房子的時候一定要細心。通常情況下，大家都比較關注五指山市房子的價格、戶型以及樓層等因素，但小編提醒你不可以忽視開發(fā)商的實力。那么海南買房如何快速判斷開發(fā)商是否可靠呢？

1、營業(yè)執(zhí)照

有沒有營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照的正規(guī)與否、營業(yè)執(zhí)照里包含的信息都是五指山市購房者需要關注的。營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)名稱、住所、法定代表人、注冊資金、經(jīng)營范圍等詳細信息又都可以在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上得到查證，辨別真?zhèn)巍?/p>

有正規(guī)營業(yè)執(zhí)照的開發(fā)商開發(fā)的樓盤項目在后期的交易中才會讓五指山市購房者放心購買，缺乏正規(guī)營業(yè)執(zhí)照的開發(fā)商你很難保證所開發(fā)的項目不會爛尾、維權(quán)等。通常情況下，正規(guī)的開發(fā)商也會在售樓部將營業(yè)執(zhí)照等信息公示給大家。

2、企業(yè)規(guī)模

一個有實力的開發(fā)商，相應其公司規(guī)模也必然是龐大的，而不是只有空架子。有的房企看起來光鮮亮麗，殊不知早已“金玉其外，敗絮其中”，大眾看到的只是包裝出來的效果，而非真實的情況。有實力成氣候的開發(fā)商，其公司應該包含從拿地到修建到交付到維護等一系列過程的各個部門，公司成員數(shù)量會是一個龐大的數(shù)字。

3、等級資質(zhì)

根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商的資質(zhì)經(jīng)過國家級認證后從高到低依次分為一級、二級、三級、四級、暫定級5個等級，不同等級對資金、從事年限、累計竣工面積、建筑工程質(zhì)量合格率、建筑施工面積的要求都是不同的。從這個等級中也可以大致判斷出開發(fā)商的實力如何。選擇資質(zhì)高的開發(fā)商，后期交房的質(zhì)量與服務得到保障的概率也會大大提高。

4、開發(fā)項目

有實力的開發(fā)商，不會只開發(fā)了一個樓盤項目。但是，并不是開發(fā)的項目越多，該開發(fā)商就實力越大。在注重開發(fā)項目數(shù)量的同時，五指山市購房者要更加注重已開發(fā)項目的交付情況。

有的開發(fā)商交房的速度遠遠比不上開發(fā)的速度，若選購該開發(fā)商的項目，多半會在后期遇到逾期交房的困擾，五指山市購房者在選購時尤其需要注意，不要單純只看開發(fā)的數(shù)量而忽略了交付的情況。如果一個開發(fā)商的以往項目存在諸多瑕疵，比如建筑質(zhì)量一般，五指山市購房者維權(quán)頻繁，這個開發(fā)商的良心可不咋地。

5、口碑信譽

何謂口碑信譽？簡言之就是大眾對一個開發(fā)商的主流態(tài)度。當然，最真實的口碑來自于其項目的居住者，而不是大街上道聽途說的人。如果想了解一個開發(fā)商究竟口碑信譽如何，可以到其已交付的項目親自向居住的業(yè)主打探。如果有開發(fā)商的評價非常好，通常這個開發(fā)商的實力也不會差。實力和口碑通常是成正比的。

6、態(tài)度分析

五指山市購房者可以對海南買房過程中所受的禮遇態(tài)度進行自我分析，以此來衡量五指山市房地產(chǎn)開發(fā)商的服務優(yōu)劣情況。好的五指山市房地產(chǎn)開發(fā)商除了實力強大、信譽良好外，一般都注重企業(yè)本身的文化塑造，對顧客負責，對工作認真應該是五指山市房地產(chǎn)開發(fā)商對消費者直接有效的承諾和表現(xiàn)。

海南樓盤賣點： 在五指山購到的不僅是房子，還有五指山的空氣、環(huán)境以及健康、長壽?！熬葡氵€怕巷子深”。五指山的旅游、房地產(chǎn)的外向型結(jié)構(gòu)決定必須要走出去才能有發(fā)展，才能贏得市場。，海南五指山市房產(chǎn)。

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