五指山二手房買賣協(xié)議怎么寫？五指山二手房買賣流程及費(fèi)用是什么？

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五指山二手房買賣協(xié)議怎么寫？五指山二手房買賣流程及費(fèi)用是什么？ 五指山市二手房，五指山買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

在如今在樓市中，五指山房子通常是被分成了兩大類別，分別是五指山市新房和五指山市二手房。前者五指山市新房對于很多海南購房者們來說，最大的缺點(diǎn)是性價比不高，而且位置通常不是非常的好。五指山市二手房則不一樣了，所以現(xiàn)在買五指山市二手房的人多。那么，五指山市二手房買賣協(xié)議怎么寫？五指山市二手房買賣流程及費(fèi)用是什么？

五指山市二手房買賣協(xié)議怎么寫？

賣方：＿＿＿＿＿（簡稱甲方）身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿

買方：＿＿＿＿＿（簡稱乙方）身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在＿＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿擁有的五指山房產(chǎn)住宅，建筑面積為＿＿＿＿＿平方米。

第二條

上述五指山房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣＿＿＿＿元／平方米，總價：人民幣＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣＿＿＿＿＿元整，作為海南購房定金。

第三條

付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在五指山市房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣＿＿拾＿＿萬＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整給甲方，剩余房款人民幣＿＿＿元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在五指山市房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整給甲方，剩余房款人民幣＿＿＿＿＿元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

五指山市二手房買賣流程及費(fèi)用是什么？

1、信息核對：買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件。

2、簽合同：買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、立契：五指山市房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。

4、繳納稅費(fèi)：稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。

5、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)：交易雙方在五指山市房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

文章便是關(guān)于五指山市二手房買賣協(xié)議怎么寫以及五指山市二手房買賣流程及費(fèi)用是什么的相關(guān)介紹了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r值。其實(shí)，五指山市二手房交易的流程雖然看起來比五指山市新房復(fù)雜一些，但是如果你能夠在買賣五指山市二手房的過程中找一家比較正規(guī)的中介公司，幾乎能夠全程為你服務(wù)了。

海南五指山市買房。。。海南五指山買房優(yōu)勢：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會預(yù)售商品房。

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