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按揭海南買房五指山市房產(chǎn)證在哪里，按揭海南買房的流程 海南房子，五指山房價不管是漲還是跌，有五指山買房需求的人都要挑選心儀的、性價比最高的房子。
其實按揭海南買房的方式就是通過銀行那邊貸款，我們自己先支付一部分的錢作為首付以此來購海南買海南房子的一種方式，很多人就有疑問了，自己海南買房的沒有支付完全部的海南買房資金，那么五指山房產(chǎn)證能不能拿得到，接一下我們就一起了解一下按揭海南買房五指山房產(chǎn)證在哪里以及按揭海南買房的流程。
按揭海南買房五指山房產(chǎn)證在哪里
本質(zhì)上來說按揭海南買房與全款海南買房都是一樣的，只是按揭海南買房是先海南買房，然后將自己的房款抵押給銀行，銀行放貸償還開發(fā)商的房款。這樣按揭海南買房自己與開發(fā)商之間并沒有債務(wù)關(guān)系，海南房子的權(quán)已經(jīng)是業(yè)主的了。但是業(yè)主將自己的海南房子抵押給了銀行，業(yè)主與銀行之間產(chǎn)生了債務(wù)關(guān)系。要辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》需提供以下資料：
1、所購商品房《商品房買賣合同》原件
2、相應(yīng)五指山購房原件
3、交易鑒證證明書原件
4、完稅證明（現(xiàn)為辦證證明）原件
5、辦證申請人身份證復(fù)印件一張
6、業(yè)主填寫并簽字資料：私有五指山房地產(chǎn)權(quán)登記申請書（1份）、契稅納稅申報表（2份）
其實貸款海南買房拿產(chǎn)權(quán)證的時間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時間是一樣的,只不過再多辦一個 7、《他項權(quán)證》放在銀行,你的產(chǎn)權(quán)證上面有一欄"此房已設(shè)抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之后,到銀行去讓銀行出具一個"貸款結(jié)清證明",銀行把《他項權(quán)證》還給你。
按揭海南買房的流程
1、貸款按揭海南買房的辦理也是需要一定的條件。只要申請人事年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)同時還具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,具有能夠按期償付貸款本息的能力。
2、借款人的實際年齡加上貸款申請期限不超過70歲,只要滿足這些條件,就可以申請貸款按揭海南買房。
3、申請人需要接受銀行方面對借款人的審查,并確定能申請的貸款額度,接下來就可以辦理借款合同,并且銀行方面還會幫借款人代辦保險,辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證等。
以上的內(nèi)容就是關(guān)于按揭海南買房五指山房產(chǎn)證在哪里以及按揭海南買房的流程方面的問題，通過上面的文章看得出來，就算是按揭買的海南房子也是有五指山房產(chǎn)證的，這一點不用擔(dān)心，畢竟現(xiàn)在大多數(shù)人海南買房都只有通過這種按揭的方式才能買到海南房子，如果按揭之后要辦理五指山房產(chǎn)證可以自己查看一下辦理需要的資料。
五指山買房優(yōu)勢：“五指山市的負(fù)氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個公里，一整天都很有精神?！眮碜怨枮I的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時要吃藥，在五指山居住一段時間就好了。，五指山樓盤
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