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無房產(chǎn)證買賣合同范本 無房產(chǎn)證買賣要注意什么 五指山市買房，五指山買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。
雖然現(xiàn)在房屋買賣中大多數(shù)都是商品房，從售樓處購海南買房屋拿不到海南房產(chǎn)證的風(fēng)險比較小，但是沒有海南房產(chǎn)證的房屋在海南房地產(chǎn)市場中還是比較常見的，這一類的房屋，由于產(chǎn)權(quán)問題，所以價格都會稍微低一些，足夠吸引海南購房者，那么無海南房產(chǎn)證買賣合同范本如何，無海南房產(chǎn)證買賣要注意什么呢？
一、無海南房產(chǎn)證買賣合同范本
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款：
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
1、該房屋戶型為二室二廳一衛(wèi)一廚的住房，權(quán)屬為私產(chǎn)，海南房地產(chǎn)權(quán)證號為____________________。未曾裝修。本海南房產(chǎn)因暫無海南房地產(chǎn)權(quán)證，其平方面積按套計算，將來《海南房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。
2、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣（ )，按套計算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等費用，甲方不得再以任何形式追加。
3、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、海南購房票據(jù)原件等相關(guān)證明文件，出示本人（ ）與共有權(quán)（ ）身份證并提供復(fù)印件各壹份。
4、由甲乙雙方協(xié)商同意于（ ）年（ ）月（ ）日由乙方向甲方一次性付清不得拖延。乙方向甲方銀行賬戶（戶名： 賬號尾號： ）轉(zhuǎn)賬（ ）元整（大寫： 元整），銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使用、處分權(quán)即時起歸乙方行使。
5、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
甲 方： 乙 方：
（摁手?。?nbsp; （摁手印）
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
地址： 地址：
日期： 日期：
二、無海南房產(chǎn)證買賣注意什么
1、沒有產(chǎn)權(quán)證的海南二手房交易是不合法的（根據(jù)《中華人民共和國海南房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的海南房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓）。
2、如果雙方達成一致并且一定要交易，此時雙方可以簽訂買賣合同。對于房屋沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，簽定買賣合同是否有效請看以下論述。
3、房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，訂立買賣合同并不因此一定無效，只要符合法律規(guī)定的有效要件，救應(yīng)當(dāng)認定為有效。
以上就是關(guān)于無海南房產(chǎn)證買賣合同范本以及無海南房產(chǎn)證買賣注意事項的介紹了，海南房產(chǎn)證對于五指山房子的重要性相信大家都很清楚，所以沒有海南房產(chǎn)證的房屋，就算價格再低，建議大家還是不要購買，不過有的朋友苦于買不起五指山房子，如果購買了沒有海南房產(chǎn)證的五指山房子，也要做好抗風(fēng)險的準備。
海南樓盤賣點：五指山，一聽這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質(zhì)量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎??！比較適合度假和養(yǎng)老。，海南新房。
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