海南二手房能按揭貸款嗎

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二手房能按揭貸款嗎 海南五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng)，五指山買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

五指山市二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的五指山市房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。五指山市二手房可以申請按揭貸款。

1、借款人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力。

2、借款人連續(xù)12個月及時、足額繳存住房公積金。

3、交易房屋有房屋所有權(quán)證，房齡沒有超過29年。

4、交易房屋的產(chǎn)權(quán)共有人同意轉(zhuǎn)讓。

5、借款人對交易房屋有完全處置的權(quán)利。

6、五指山市二手房貸款的金額期限以及貸款擔(dān)保符合相關(guān)規(guī)定。

1、客戶資料(另復(fù)印件一套)：買賣雙方及其配偶身份證、戶口、暫住證、婚姻證明，賣方家庭申明、五指山市買房人夫妻雙方收入證明、營業(yè)執(zhí)照、稅票，存量房五指山市購房合同、房屋預(yù)評報告，房屋兩證復(fù)印件。

2、辦理抵押登記相關(guān)客戶資料(終審后)客戶資料復(fù)印件(身份證、戶口、暫住證、婚姻證明、收入證明)、公證申請書、投保單、自然人委托書、法人委托書、抵押登記申請表、我行關(guān)于簽字真實(shí)的承諾書、過戶后兩證原件，正式評估報告。

3、借款合同(另復(fù)印件一套)。

4、借據(jù)一式五聯(lián)，(注明：借款人姓名、客戶經(jīng)理簽字、還款賬號、賣方姓名及賬號、樓盤名稱、還款方式)。

5、繳費(fèi)清單復(fù)印件(終審后)包括公證費(fèi)、保險費(fèi)、抵押費(fèi)。

6、銀行卡復(fù)印件、買賣雙方銀行卡、中介公司在該行開立的賬號。

7、扣除印花稅憑證(轉(zhuǎn)賬記賬憑證)一式兩聯(lián)填寫完全，并稅款存入本人銀行卡。

8、特轉(zhuǎn)憑證一式兩聯(lián)填寫完全。

海南五指山樓盤賣點(diǎn)：五指山是海南生態(tài)核心區(qū)，擁有全世界保護(hù)較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達(dá)86%，空氣中負(fù)氧離子含量每立方厘米達(dá)到10000個以上，是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。，五指山房產(chǎn)。

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