五指山30層以上的樓房怎么樣？選樓層時(shí)要注意啥，

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30層以上的樓房怎么樣？選樓層時(shí)要注意啥， 海南五指山購房，五指山的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

如今越來越多的人都上了大學(xué)，畢業(yè)后大家都想留在城市中生活，在城市生活的前提就是最好有個(gè)自己的海南房子，于是城市的樓房需求也就越來越多。可是城市土地是有限的，因此，海南房子就越蓋越高了。現(xiàn)在的五指山新房大多都是30層以上的樓房。對于高層不同的人有不同的看法，有的人喜歡有的人不喜歡。那么，30層以上的樓房能買嗎？30層以上的樓房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？選樓層時(shí)有哪些注意事項(xiàng)呢？

一、30層以上樓房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？

1、優(yōu)點(diǎn)

a、視野開闊、空氣清新

30層以上樓房的視野比較開闊，空氣比較清新，又很少受到噪音的影響。通常12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質(zhì)量也隨之逐漸提高，住在30層以上的人明顯感覺空氣清新。

b、通風(fēng)采光性能優(yōu)良

通常嗎，30層以上的高層采光比較好，居住者可以充分接觸到陽光，享受到陽光的溫暖。另外，30層以上的房屋的通風(fēng)性能也非常好，特別是在夏天，住戶能夠充分受享受到“夏涼”。

c、四害問題很少

30層以上的高層樓房，四害問題比較少，基本沒有蚊蟲、老鼠等，這樣即省下了防蚊防鼠的一筆開銷，又能讓我們住的更為舒心。

2、缺點(diǎn)

a、建筑成本高昂

通常，高樓層建筑必須使用先進(jìn)的建筑材料和建筑工藝，這樣成本就比較高，日常管理成本也高。但是也造成了很多下層空置，導(dǎo)致高樓不堪重負(fù)。而且還影響城市的景觀，會造成光污染和諸多環(huán)境的問題。

b、使用較不方便

30層以上的樓房住戶比較多，搭乘電梯的人也就比較多。如果電梯出現(xiàn)故障，給住戶帶來的麻煩更大。上下班的人流高峰，將造成樓層擁擠，30層以上建筑周圍也會出現(xiàn)人流高峰和車流高峰。萬一停水、停電、電梯，會很不方便。

c、存在消防安全問題

消防云梯車只能達(dá)到28層左右，如果發(fā)生火災(zāi)，住30層以上的層樓的就很危險(xiǎn)了。因此，30層以上的樓層存在消防安全問題。

二、選樓層時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？

1、注意光線問題

海南房子的光線問題是五指山市購房者五指山市買房時(shí)必須考慮的因素。因此樓層不能太低，因?yàn)榈蜆菍雍苋菀妆恢車慕ㄖ趽酰绊懖晒?，?dǎo)致室內(nèi)潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因?yàn)榻嵌炔粚Χ绊戧柟獾恼丈洹?/p>

2、注意噪音問題

還有一個(gè)需要重點(diǎn)考慮的因素就是噪音問題。通常，低樓層的房屋噪音、震動(dòng)都會比較嚴(yán)重，小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也相應(yīng)增多，如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴，地下泵海南房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風(fēng)口，也會受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時(shí)要小心避開。

上文便是小編為大家總結(jié)的關(guān)于30層以上的樓房能不能買的全部內(nèi)容了，希望能給大家?guī)椭?。雖說高樓層有很多優(yōu)點(diǎn)，但是也是存在一些缺點(diǎn)的，五指山市購房者在五指山市買房時(shí)一定要綜合考慮再下決定。最后，小編祝愿大家都能買到合適的好房！

海南五指山樓盤賣點(diǎn)：五指山，一聽這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質(zhì)量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎??！比較適合度假和養(yǎng)老。，五指山市房產(chǎn)。

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