買房為什么選擇大社區(qū)？大社區(qū)小社區(qū)哪個(gè)好，

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買房為什么選擇大社區(qū)？大社區(qū)小社區(qū)哪個(gè)好， 海南五指山房地產(chǎn)，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南五指山都是最好的買房選擇。

在購(gòu)海南買房屋的時(shí)候五指山市購(gòu)房者都希望自己所選擇的房屋是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、性價(jià)比高的，但是有可能現(xiàn)實(shí)和理想是兩回事，五指山市購(gòu)房者在購(gòu)海南買房屋的過(guò)程中會(huì)遇到很多選擇，如果選擇得不好的話，就有可能導(dǎo)致所購(gòu)買的房屋出現(xiàn)問題，首先是關(guān)于大小社區(qū)的選擇，那么海南買房為什么要選擇大社區(qū)？大社區(qū)好還是小社區(qū)好？

海南買房為什么要選擇大社區(qū)？

1、風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小

根據(jù)目前的五指山市房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，實(shí)力一般的開發(fā)商修建的通常都是小社區(qū)，而大社區(qū)只有實(shí)力雄厚的地產(chǎn)商有能力開發(fā)，畢竟開發(fā)大社區(qū)所需要的資金數(shù)額不少，而大開發(fā)商有著更高的開發(fā)品質(zhì)和充足的資金，才有能力避免資金周轉(zhuǎn)不開的情況，不會(huì)出現(xiàn)爛尾樓的情況。五指山市購(gòu)房者如果選擇大社區(qū)，那么在資金實(shí)力和責(zé)任心的保障下，五指山市購(gòu)房者說(shuō)承擔(dān)的五指山市購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)就要小一些。

2、更受重視

大社區(qū)的建筑比較多，如果是高層建筑的話，居住人口就更多了，所以居住人口多的大的社區(qū)往往能夠受到政府的重視，受政府重視的好處是，市政配套比較齊全，水、電、煤、暖、路等，一般不會(huì)出現(xiàn)入住了還沒通水通路的情況。另外在城市規(guī)劃方面也會(huì)更加偏向于人口多的區(qū)域，大社區(qū)在建設(shè)之初，五指山市房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，隨著后期的發(fā)展，其升值潛力還是非常大的。

3、配套更齊全

大社區(qū)手中的情況下，外部配套就會(huì)更加齊全一些，而針對(duì)小區(qū)的內(nèi)部配套設(shè)施，大的社區(qū)，通常自帶的配套比較好，因?yàn)殚_發(fā)商有實(shí)力，在社區(qū)規(guī)劃上面也會(huì)更用心，比如自帶商業(yè)街、會(huì)所、幼兒園、小學(xué)等，商業(yè)、生活配套比較齊全，如果小區(qū)連這些配套都有了，就能為業(yè)主帶來(lái)非常多的便利，生活比較方便，不用出社區(qū)，基本的生活需求等都可以得到滿足。

大社區(qū)好還是小社區(qū)好？

1、社區(qū)配套程度不同

首先是綠化面積和景觀園林，大社區(qū)內(nèi)部的總體綠化率會(huì)較高，內(nèi)部超市、會(huì)所、幼兒園等配套比較齊全，而且往往戶型也比較多可以供五指山市購(gòu)房者進(jìn)行選擇，而且大型社區(qū)容易收到政府重視，所以社區(qū)周邊的市政配套也會(huì)越來(lái)越多。相應(yīng)的小社區(qū)受到面積上的限制，綠化、設(shè)施、配套等方面可能不夠豐富，但是因?yàn)樯鐓^(qū)人少，進(jìn)而分配到每一位業(yè)主身上的機(jī)會(huì)就多，居住體驗(yàn)感也會(huì)大大提升。

2、升值潛力大小不同

大體量項(xiàng)目一般追求低開高走，尤其是首期開盤，價(jià)格不會(huì)太高，優(yōu)惠力度也比較大。而后隨著周邊及樓盤自身各項(xiàng)配套設(shè)置的逐漸完善，五指山市房?jī)r(jià)不斷上漲，最后一期的銷售時(shí)，項(xiàng)目的價(jià)格一般是最高的時(shí)候了，升值潛力比較大，會(huì)比較令人期待。小社區(qū)一般一次性交房，升值潛力往往沒有這么明顯。

以上就是關(guān)于海南買房為什么要選擇大社區(qū)，以及大社區(qū)好還是小社區(qū)好的相關(guān)內(nèi)容，一般來(lái)說(shuō)，大品牌的開發(fā)商在修建房屋的時(shí)候都會(huì)修建大社區(qū)，因?yàn)榇笊鐓^(qū)的規(guī)模比較大，開發(fā)周期比較長(zhǎng)，在開發(fā)商實(shí)力比較強(qiáng)的情況下修建大社區(qū)的房屋才能運(yùn)轉(zhuǎn)正常，因?yàn)榇笊鐓^(qū)本身會(huì)面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)。

五指山養(yǎng)老樓盤推薦

1、鴻基藍(lán)山： 均價(jià)13500元/㎡，鴻基藍(lán)山位于五指山通暢路與理文路交匯處，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。

2、五指山檀溪： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊，綠化率35%。

3、五指山森林湖： 均價(jià)16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333號(hào)（原五指山中華民族文化村），周邊餐飲有惠民飯店(300米)喜家家餃子館(280米)泰隆好百年酒樓(500米)翡翠野菜館(500米)。

4、南圣河畔一期溫馨花園： 均價(jià)6800元/㎡，南圣河畔一期溫馨花園位于五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓），周邊商場(chǎng)有百佳匯超市五指山店利達(dá)超市(友順大廈店)。

5、五指山瑞園： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，五指山瑞園位于五指山市翡翠大道南端（武警部隊(duì)旁側(cè)），產(chǎn)權(quán)年限70?年。

6、六藝王宮： 均價(jià)258萬(wàn)元/套元/㎡，六藝王宮位于五指山市南圣鎮(zhèn)河畔，綠化率52%。

7、翡翠經(jīng)典花園： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，翡翠經(jīng)典花園位于翡翠經(jīng)典花園，開發(fā)商是五指山兆通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

8、五指山避暑山莊： 均價(jià)12000元/㎡，五指山避暑山莊位于五指山市南面，東北面臨國(guó)道海榆中線，周圍大山環(huán)抱，物業(yè)費(fèi)0.8元/平米/月。

9、卓達(dá)山水青城： 均價(jià)13800元/㎡，卓達(dá)山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，周邊商場(chǎng)有百佳匯超市五指山店(461米)華佳商貿(mào)城(753米)港貨特惠店五指山分店(585米)郵購(gòu)自選商場(chǎng)(380米)。

10、山水蘭庭： 均價(jià)6500元/㎡，山水蘭庭位于海南省五指山市三月三大道福安橋東側(cè)（原中華民族文化村），生活配套有五指山商業(yè)中心(在建)、百佳匯超市、購(gòu)物大世界(2014年12月開業(yè))、利達(dá)超市、恒源百貨、通華超市。。

五指山是否值得買？，五指山房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問小陳，五指山房子還能升值嗎？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種限購(gòu)，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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