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售樓處的沙盤要怎么看，你真的會看沙盤嗎， 五指山房產(chǎn)網(wǎng)，五指山是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，五指山擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
當(dāng)五指山購房者在選購海南新房的時候，肯定都要去到開發(fā)商的售樓處了解房屋的相關(guān)信息，由于大多數(shù)的海南新房都是期房，所以當(dāng)五指山購房者在開發(fā)商處了解房屋具體信息的時候一般都是通過沙盤去進行了解的，那么售樓處的沙盤要怎么看呢？接下來大家就來一起了解一下這方面的相關(guān)內(nèi)容吧。
售樓處的沙盤要怎么看
1、看比例尺寸
開發(fā)商沙盤里面展示的是整個樓盤以及樓盤周圍建筑的面貌，而這些都是開發(fā)商按照一定的比例做出來的，當(dāng)五指山購房者在售樓部看沙盤時，首先要確認的是沙盤是否是根據(jù)實際規(guī)劃制作出來的，另外還要確定好沙盤的比例尺寸，這樣就可以方便五指山購房者推算出小區(qū)的實際尺寸及樓間距等數(shù)值。
2、看樓盤朝向和樓間距
現(xiàn)在有不少的五指山購房者在五指山市買房的時候都會關(guān)注房屋的樓間距情況，而有些開發(fā)商的沙盤都是樓會放大社區(qū)內(nèi)建筑物的樓間距的。當(dāng)五指山購房者在了解到沙盤模型的比例之后，就可以找一個忌諱去工地實測一下，看一下沙盤里面的樓間距與實際的樓間距是否存在很大的誤差。
3、看綠化面積
當(dāng)五指山購房者去到售樓部看到沙盤的時候，肯定都會覺得小區(qū)的綠化率很高，其實這只是開發(fā)商所裝修出來的視覺效果而已，所以五指山購房者一定要保持清醒的頭腦，詢問清楚沙盤上的綠化建設(shè)與實際是否一致。另外，在五指山購房者與開發(fā)商那邊簽訂合同的時候，也需要將開發(fā)商對于小區(qū)綠地面積的承諾給寫進合同里面，這樣自己就可以放心一些。
4、看配套設(shè)施
當(dāng)五指山購房者在售樓部看房的時候，對于開發(fā)商沙盤上面所呈現(xiàn)出來的東西一定不能全部的相信，比如小區(qū)周邊的學(xué)校、商場、醫(yī)院等位置，五指山購房者都應(yīng)該仔細問問置業(yè)顧問，看置業(yè)顧問的說法是否與沙盤上面顯示的一致。
在售樓處看沙盤要注意什么
1、留意空白處和不明建筑
當(dāng)五指山購房者在看沙盤的時候肯定就會發(fā)現(xiàn)，在沙盤上面會有一些沒有明確標(biāo)準(zhǔn)出來的建筑和一些空白區(qū)域，當(dāng)自己看到這些的時候，就應(yīng)該去和置業(yè)顧問了解清楚，看這些是未來的配套規(guī)劃，還是垃圾站、物業(yè)處等一些公共設(shè)施。
2、注意小區(qū)內(nèi)部交通規(guī)劃
在開發(fā)商的沙盤圖上面大家是可以看到小區(qū)道路的分布情況的，所以當(dāng)大家在看沙盤圖的時候，就需要看清楚小區(qū)車輛之后出行是否方便，以及小區(qū)之后要怎樣實現(xiàn)人車分流等等。
售樓處的沙盤要怎么看？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關(guān)內(nèi)容，當(dāng)五指山購房者在開發(fā)商處看沙盤的時候，是可以了解很多關(guān)于開發(fā)商所出售的房屋信息的，如果五指山購房者在看沙盤的時候確實有不懂的地方，那么五指山購房者自己一定要和置業(yè)顧問了解清楚。
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