打折電話:⒈80⒏9884
二手房滿(mǎn)兩年再出售的稅率是多少 海南房產(chǎn)信息網(wǎng),五指山的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑,其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的最適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。。
1、印花稅:房款的0.05%。
2、交易費(fèi):3元/平方米。
3、營(yíng)業(yè)稅:全額的5.56%(普通房滿(mǎn)2年減免)。
4、個(gè)人所得稅:房款的1%(普通房滿(mǎn)五年唯一減免)。
五指山市二手房滿(mǎn)兩年再出售的稅率1、買(mǎi)方首次五指山市購(gòu)房90平方以下的五指山房產(chǎn)按照1%繳納;買(mǎi)方首次五指山市購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的五指山房產(chǎn)按照1.5%繳納;營(yíng)業(yè)稅:五指山房產(chǎn)證滿(mǎn)2年,144平方以下的普通住宅五指山房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅。五指山房產(chǎn)證不滿(mǎn)2年,按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅;房屋面積超過(guò)144平方,五指山房產(chǎn)證滿(mǎn)2年的按照差額繳納,計(jì)算公式為:(上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格-現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%。
2、營(yíng)業(yè)稅商鋪差額繳納,計(jì)算公式為:(上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格-現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%。個(gè)人所得稅:五指山房產(chǎn)證滿(mǎn)五年,并且是賣(mài)方夫妻名下唯一套五指山房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。賣(mài)方夫妻名下不是唯一五指山房產(chǎn)或五指山房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年,按照5%繳納。商鋪按照差額繳納,計(jì)算公式為:(上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格-現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率20%。
3、還需要繳納的其他費(fèi)用相對(duì)較少:交易費(fèi):6元/平方*房屋平方數(shù),工本費(fèi):一個(gè)證件80元;二個(gè)證件90,評(píng)估費(fèi):評(píng)估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)抵押工本費(fèi):100元(銀行貸款需要繳納)公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi))。
五指山買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì): 在五指山購(gòu)到的不僅是房子,還有五指山的空氣、環(huán)境以及健康、長(zhǎng)壽?!熬葡氵€怕巷子深”。五指山的旅游、房地產(chǎn)的外向型結(jié)構(gòu)決定必須要走出去才能有發(fā)展,才能贏得市場(chǎng)。,海南樓盤(pán)
購(gòu)房威信:⒏0
8988
470
二手房滿(mǎn)兩年再出售的稅率是多少此文由臻房小郎編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://sportwheres.com/zhinan/81817.html