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貸款五指山市買房的人們后悔了？五指山市買房全款好還是貸款好？ 五指山市樓盤，五指山買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)五指山購房誤區(qū)里。
現(xiàn)實生活中，總是不缺少土豪，這些有能力五指山買房全款的土豪們在五指山買房之前也會權(quán)衡一下貸款五指山買房和全款五指山買房的利弊。也聽說過很多曾經(jīng)貸款買了房的人們的嘮叨和后悔。其實，貸款五指山買房確實是有缺點的，那么，貸款五指山買房的人們后悔了？五指山買房全款好還是貸款好？看看介紹再說。
貸款五指山買房的人們后悔了？
按揭是一種擔(dān)保方式，是指商品房預(yù)售合同中的買受人在支付部分海南購房款后，將其與房屋出賣人簽訂的《商品房預(yù)售合同》中所擁有的對商品房的期待權(quán)作為貸款的抵押物抵押給銀行。貸款五指山買房相對于全款五指山買房存在以下的缺點：
1、背負(fù)債務(wù)，心理壓力大。按揭貸款五指山買房屬于典型的“花明天的錢辦今天的事”，所以按揭付款對于保守型的人不合適。
2、貸款買的房不易迅速變現(xiàn)。因為是以房本身抵押貸款，所以如想將海南房子轉(zhuǎn)手出賣，手續(xù)復(fù)雜，不利于海南購房者退市。
五指山買房全款好還是貸款好？
一、全款五指山買房
1、對于一般人來說，一次性付清是不太現(xiàn)實的。先不說大部分人都沒有一次性交完全款的財力，即使有那個能力，首付之外剩下的錢其實用來投資理財，拿到跟房貸差不多利率的收益也并不難。這筆錢能做的事情確實很多，所以沒必要全扔到海南房子里。沒月供是輕松，但失去這么大一筆流動資金很容易錯過一些更好的投資機(jī)會。
2、一次性付清全款，雖然少了銀行利息，看起來很劃算，但喪失了很多機(jī)會成本。比如，公積金賬戶如果不用來貸款，存款利率其實是超級低的（上年結(jié)轉(zhuǎn)的按銀行同期三個月定存利率計息）。如果全額付清，那么你公積金賬戶里的錢就用不到了，這就是一筆不小的損失。
二、貸款五指山買房
1、對于一般家庭來說，在穩(wěn)定月收入的情況下還月供，公積金按月提取還款也能解決不小的負(fù)擔(dān)，甚至能把大部分月供給抹掉，這樣生活也沒什么負(fù)擔(dān)了，甚至比租房便宜。這大概是公積金長期來看利用率最高的方式。
2、對于普通家庭，算下月供和公積金按月提取的差額，每個月從實際可支配收入拿三分之一去還月供，對生活質(zhì)量影響是比較小的。所以也不一定就三七分，可以適當(dāng)加一點兒首付緩解下每月還貸壓力。但有能力貸款海南購房后剩余大額資金的話，一定要留下來。
全款五指山買房和貸款五指山買房各有其各自的優(yōu)缺點，對于能夠全款五指山買房的家庭，一定要考慮清楚機(jī)會成本。如果資金實在沒有太大的用處，全款五指山買房也是可以的。上述文章即是小編為大家分析的關(guān)于貸款五指山買房的人們后悔了以及五指山買房全款好還是貸款好的相關(guān)知識，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>
五指山市買房優(yōu)勢：海南買房，純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風(fēng)情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養(yǎng)生的天堂。
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