公積金貸款額度低就放棄嗎？考慮下組合貸款，

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公積金貸款額度低就放棄嗎？考慮下組合貸款， 五指山樓盤，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”，五指山房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

一直以來公積金貸款因?yàn)槔实途蜕钍軓V大海南購房者的歡迎，不過申請公積金貸款可不是交了個人住房公積金就可以申請的，還需要滿足其他的條件，并且公積金貸款是有最高額度限制的，所以不少海南購房者在使用公積金貸款購五指山買海南房子的時候都會遇到阻礙，特別是現(xiàn)在海南房價高，貸款額度也需要更高，公積金貸款額度低你就放棄嗎？不如考慮一下組合貸款吧！

組合貸款指的是什么？

有些朋友只知道公積金貸款和商業(yè)貸款，對組合貸款不是很了解，在自己無法通過公積金貸款的方式購五指山買海南房子時，就會選擇商業(yè)貸款，其實(shí)還可以考慮一下組合貸款的，組合貸款其實(shí)就是公積金貸款和商業(yè)貸款的結(jié)合。組合貸款集結(jié)了公積金貸款和商業(yè)貸款的優(yōu)點(diǎn)，有規(guī)避了兩者的缺點(diǎn)，可以說這種方式對于海南購房者來說是非常劃算的海南購房方式。

申請組合貸款的時候，海南購房者需要注意的是申請條件，既要滿足公積金管理中心的規(guī)定，又要符合銀行貸款的要求，所以比較嚴(yán)格。另外很多人貸款購五指山買海南房子之后都會考慮提前還款的問題，而如果是選擇組合貸款的方式要提前還款的話，一定要注意先還商業(yè)貸款部分，公積金貸款部分原本利率就比較低了，提前還款并不是很劃算。

申請組合貸款的優(yōu)勢有哪些？

1、貸款額度高

有些海南購房者是滿足公積金貸款五指山買房的條件的，但是卻因?yàn)橘J款額度有最高限制而放棄了使用公積金，其實(shí)這個時候沒必要完全放棄使用公積金貸款，還可以考慮使用組合貸款。組合貸款可以彌補(bǔ)公積金貸款額度不足的缺點(diǎn)，申請組合貸款可以將公積金利用最大化，能申請多高的額度就申請多高的額度，再利用商業(yè)貸款部分來滿足貸款滿房剩余所需的額度。

2、貸款利率較低

申請組合貸款的時候，海南購房者一定要注意將公積金貸款利用到最大化，這樣房貸中就會很大一部分是按照公積金貸款的利率來計(jì)算的，只剩下貸款額度不夠的部分是申請的商業(yè)貸款。雖然組合貸款沒法實(shí)現(xiàn)公積金貸款利率那么低，但是只有一部分使用的是商業(yè)貸款，這樣總的算下來，貸款利率還是要比商業(yè)貸款低一些的，就能節(jié)省貸款利息了。

由于現(xiàn)在五指山買海南房子主要就是通過貸款的方式購買的，對于每個借款人來說，在與銀行簽訂借款合同之前就應(yīng)該對貸款方式了解清楚，并且評估一下自己的貸款資格，盡量使用公積金貸款五指山買海南房子，其次選擇組合貸款，以上就是關(guān)于組合貸款優(yōu)勢的介紹了，希望能夠幫助到大家。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、五指山·翡翠谷： 均價10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山·翡翠谷，開發(fā)商是五指山裕發(fā)置業(yè)有限公司。

2、五指山森林湖： 均價16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333號（原五指山中華民族文化村），周邊餐飲有惠民飯店(300米)喜家家餃子館(280米)泰隆好百年酒樓(500米)翡翠野菜館(500米)。

3、山水蘭庭： 均價6500元/㎡，山水蘭庭位于海南省五指山市三月三大道福安橋東側(cè)（原中華民族文化村），樓盤賣點(diǎn)，大型超市，幼兒園，社區(qū)門診。。

4、翠城華庭： 均價暫無元/㎡，翠城華庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，

5、五指山避暑山莊： 均價12000元/㎡，五指山避暑山莊位于五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環(huán)抱，

6、翡翠經(jīng)典花園： 均價暫無元/㎡，翡翠經(jīng)典花園位于五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁），

7、萬合·祥龍湖公館： 均價8900元/㎡，萬合·祥龍湖公館位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米，周邊商場有五指山綜合商場。

8、五指山翡翠新區(qū)： 均價5300元/㎡，五指山翡翠新區(qū)位于五指山市民族文化村西側(cè)，

9、溪林雅居： 均價元/㎡，溪林雅居位于新城區(qū)沿河北路于什曼橋交匯處東行500米，

10、錦繡大廈： 均價5000元/㎡，錦繡大廈位于五指山市解放路國泰家私城，生活配套有利達(dá)超市、綜合商場、市場、。

五指山休閑度假：五指山依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨(dú)一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

買房TEL：180898⒉8470

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