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催收物業(yè)費絕招是什么,小區(qū)物業(yè)費包括哪些, 五指山房產(chǎn),如果你來過海南,看看五指山的天,看看五指山的白云,就一定有五指山買一套房子的沖動。
每個小區(qū)就會配置一個物業(yè)公司,因為小區(qū)的很多事情都是需要物業(yè)公司來處理的,既然物業(yè)公司要為業(yè)主們服務(wù),那業(yè)主們也要按照規(guī)定繳納相關(guān)費用給大家物業(yè)公司,不過有些業(yè)主不是很配合,對于這類業(yè)主,物業(yè)公司是比較頭疼的,那這里來講一講催收物業(yè)費絕招是什么?小區(qū)物業(yè)費包括哪些?
催收物業(yè)費絕招是什么
催收物業(yè)費可以利用春節(jié)將至機會,將公司苗圃自行培育的小盆栽鮮花配以新年賀卡為禮物,逐戶送達業(yè)主并致以物業(yè)管理方的新年問候。
小區(qū)物業(yè)費包括哪些
一、管理費
在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費用。
二、清潔費用及綠化養(yǎng)護費管理費
清潔費用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用,包括:工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用;綠化養(yǎng)護費用有:綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。
三、辦公費用與人員工資
辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。小編了解到,物業(yè)服務(wù)人員工資則包括:人員費用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費用等等。
以上就是小編給大家講到的催收物業(yè)費絕招是什么?小區(qū)物業(yè)費包括哪些的相關(guān)內(nèi)容了,如果遇到配合的業(yè)主,相信繳納物業(yè)費這種事情都是很自覺地,如果大家要去催收物業(yè)費的話,還是應(yīng)該掌握一定的技巧,相信掌握了這些技巧,在催收物業(yè)費的時候會比較順利。
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