公積金提前還款流程是什么？提前還款合適嗎

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公積金提前還款流程是什么？提前還款合適嗎 海南五指山購房，五指山獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。

貸款五指山市買海南房子后，五指山購房者就成為了房奴，每個月都要為了房貸發(fā)愁，也不是說每個月的房貸還不起，只是每個月有了這一筆固定的支出之后，收入就少了一大半，所以大多數(shù)的朋友在還款一段時間之后，都會想著要擺脫房奴的生活提前還款，那么公積金提前還款流程是什么呢？提前還款合適嗎？

一、公積金提前還款流程

1、提前預約準備

貸款人在提前還款之前應該先向貸款銀行咨詢預約，等公積金貸款經(jīng)辦行通知借款人，在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等）和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續(xù)。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點聯(lián)系預約時間。

2、提交申請等待審核

公積金貸款的還款人申請?zhí)崆斑€款，需填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料。等待審批時，具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。

3、還款存檔

五指山購房者去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。

二、提前還款合適嗎

五指山購房者應該根據(jù)自己及家庭的未來收入及支出決定是否要提前還款。如果未來仍有一些大項的支出，甚至需要申請小額貸，那么提前還款并不合適，但是如果手里的錢比較充裕，就沒有這些顧慮了。以下幾種情況的朋友適合提前還款：

1、不愿意負債的人

很多不愿意負債的人不愿意在還貸壓力下生活，追求無債一身輕。

2、貸款當時實行上浮利率的人

受國家海南房地產(chǎn)政策變化影響，有些貸款人在五指山購房利率上浮，未能享受到利率優(yōu)惠，此類貸款人選擇提前還貸，可以少換點利息，相對而言比較劃算。

3、把海南房子作為融資工具

把海南房子作為融資工具的五指山購房者，希望能從銀行獲取更多的貸款。但是，由于近年海南房價持續(xù)上漲，大部分房屋的評估價值都比購買初期上漲了很多，如果提前將房屋按揭貸款還清，再以海南房產(chǎn)抵押從銀行貸款，通過這種方式往往能獲得更大的貸款額度。

以上就是關于公積金提前還款流程以及提前還款是否合適的介紹了，貸款人如果想要提前還款，還需要對自己的還款情況了解清楚后再決定，另外不同的銀行對提前還款的時間也有不同的規(guī)定，通常不能少于半年或一年，大家可以看一下和銀行簽訂的貸款合同中的規(guī)定。

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