五指山市買(mǎi)房投資的利弊有哪些

咨詢V信：⒈80⒏982⒏470

五指山市買(mǎi)房投資的利弊有哪些 海南二手房，五指山買(mǎi)房時(shí)，大家最關(guān)心的往往是五指山房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

1、五指山買(mǎi)房能抵御通貨膨脹。歷史來(lái)看，海南房地產(chǎn)價(jià)格漲幅是能跑贏通脹的為數(shù)不多的資產(chǎn)，當(dāng)然還有騰訊股票。買(mǎi)了房以后，你的住房成本就錨定了，未來(lái)只要補(bǔ)足房貸款就好了，同時(shí)隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和物價(jià)水平提高，你的五指山市房產(chǎn)還有持續(xù)累積的增值收益。而那些租房的人，不得不承受未來(lái)不斷上漲的房租收入。他們不相信五指山市房?jī)r(jià)會(huì)漲到幾萬(wàn)幾十萬(wàn)，就像他們不相信自己未來(lái)工資也可能幾萬(wàn)幾十萬(wàn)一樣，但事實(shí)往往未來(lái)真會(huì)這樣，而五指山市房子是唯一可以對(duì)沖這一風(fēng)險(xiǎn)的資產(chǎn)。

2、五指山買(mǎi)房能利用貸款這個(gè)杠桿，做大資產(chǎn)。金融機(jī)構(gòu)支持你五指山買(mǎi)房，除了你的資信情況合格和首付款做安全墊以外，五指山市房子本身也是一種重要的信用保證。理論是只要“租金收益率+增值收益率》抵押貸款利率”，五指山買(mǎi)房就是不虧的。

十年前掙幾千塊，咬著牙攢下一千存起來(lái)。放到現(xiàn)在看一千塊幾乎毫無(wú)作用。但是如果當(dāng)時(shí)就消費(fèi)出去，也許是生活的極大改善！同樣的，如果十年前欠了一千塊，到現(xiàn)在還根本毫不費(fèi)力。所以欠房貸的人不害怕，反而是存錢(qián)的人，幾乎每天看著錢(qián)縮水。

3、投資海南房地產(chǎn)仍有相對(duì)較高的收益水平。目前雖然海南房地產(chǎn)的暴利可能沒(méi)過(guò)去十年那么厲害，但每年實(shí)現(xiàn)10%的投資回報(bào)率還是很容易做到的。這相對(duì)于儲(chǔ)蓄、債券、基金、股票等其他類(lèi)型的投資來(lái)說(shuō)，收益水平已經(jīng)很不錯(cuò)了，關(guān)鍵海南房地產(chǎn)的確定性更強(qiáng)。

4、提高投資者的資信等級(jí)。有房會(huì)提升自己的資信，在辦理貸款、創(chuàng)業(yè)等方面享有便利和優(yōu)勢(shì)。

5、還有中國(guó)很多戶口、婚配、子女就學(xué)、養(yǎng)老退休、各種福利等，都是和五指山市房子掛鉤的。房主有至尊無(wú)上的權(quán)利，這是租戶無(wú)法比擬的。

1、投資數(shù)額巨大。即便是30%首付也不少，以現(xiàn)在五指山市房?jī)r(jià)也得上十、甚至百萬(wàn)吧；加上房貸壓力，未來(lái)10-20年生活都受到壓抑的。更糟糕的是，一旦遭遇1998年亞洲金融危機(jī)時(shí)香港那樣、或者2007年次貸危機(jī)下的美國(guó)那樣，很多投資者會(huì)進(jìn)入負(fù)資產(chǎn)狀態(tài)。

2、投資回收期較長(zhǎng)。少則3-5年，多則上10年，且有繁雜的稅費(fèi)、審批流程、各種手續(xù)等，比較麻煩，甚至變現(xiàn)困難。

3、需要專(zhuān)門(mén)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。只能說(shuō)，買(mǎi)過(guò)房的人才知道，五指山買(mǎi)房真不是買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)付個(gè)錢(qián)那么簡(jiǎn)單，真的好費(fèi)精力。

五指山買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配套設(shè)施也要相對(duì)完善。”五指山的環(huán)境得天獨(dú)厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結(jié)合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)將建1萬(wàn)平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購(gòu)物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶中有不少國(guó)內(nèi)一流的醫(yī)療專(zhuān)家，他們將引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和技術(shù)，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。，海南五指山二手房

團(tuán)購(gòu)微信：1⒏089828470

五指山市買(mǎi)房投資的利弊有哪些此文由臻房小沈編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/66285.html