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LPR和房貸利率有什么不同？如何拿到優(yōu)惠 海南新房，五指山買房時，大家最關心的往往是五指山房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
不管是否有能力支付房屋的全款，很多人在海南買房的時候依然會選擇貸款的方式來購買，因為大家都知道房屋貸款的利率是銀行其他各種貸款中利率相對較低的，因此貸款海南買房是一件很常見的事情，在貸款海南買房的時候，海南購房者需要了解請清楚房貸利率，那么LPR和房貸利率有什么不同？貸款海南買房如何拿到優(yōu)惠的房貸利率？
LPR和房貸利率有什么不同？
大家對于房貸利率都是非常關心的，因此也都了解房貸利率是什么，但是LPR卻很少有人知道，LPR的全稱是貸款市場利率報價。房貸利率是由央行定的，一般會在4.9%的基礎上浮動或者打折，而LPR是市場說了算，由18家銀行各自報價，然后去掉最高值和最低值，再得出一個平均值，今后的房貸利率參考的就是這個LPR，而房貸基準利率多年雷打不動，LPR則會每月調整一次。
貸款海南買房如何拿到優(yōu)惠的房貸利率？
1、保持良好的征信記錄
貸款海南買房的時候，銀行會審查借款人的征信記錄，在征信記錄良好的情況下才能拿到比較優(yōu)惠的貸款利率，如果借款人的征信記錄有些許瑕疵的話，貸款利率有可能會相應的提高，甚至還可能拿不到海南購房貸款，因此有海南購房打算的海南購房者要多重視自己的信用記錄，不要因逾期而影響辦貸款。
2、盡量證明自己的還款能力
銀行在審核借款人資料的時候，主要是看借款人有沒有足夠的還款能力，因此想要辦理房貸，就需要證明自己有足夠的還款能力。如果借款人有較高的收入，還有一些其他能作為抵押的資產(chǎn)，比如其他海南房產(chǎn)、保險等資產(chǎn)等，對于審核房貸都是有一定好處的。除此之外，借款人的職業(yè)也是可以證明還款能力的參考標準，對于醫(yī)生、公務員、律師等職業(yè)，在銀行看來是比較好的職業(yè)，在辦理房貸的時候不僅比較輕松，而且還能拿到比較優(yōu)惠的房貸利率。
3、自覺提高首付比例
雖然對于貸款海南買房的首付是有最低要求的，但是借款人在申請房貸的時候，也是可以提高首付比例的，但是如果你能自覺提高首付比例，銀行也很樂意給予房貸利率優(yōu)惠折扣。對于首付比例比較高的借款人來說，銀行認為他們只是一時資金周轉不開，在還款能力這一塊是比較強的，所以對于銀行來說也比較受歡迎。。
以上就是關于LPR和房貸利率有什么不同，以及貸款海南買房如何拿到優(yōu)惠的房貸利率的相關內容，房貸利率對于借款人來說是很看重的，房貸利率的多少會意味著今后還款的多少，所以大家一定要盡量拿到優(yōu)惠的房貸利率。其實不管大家是否有海南買房的需求，都應該保持良好的征信記錄，這樣對于我們日后做一些其他貸款也是有幫助的。
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