五指山市買房可以公積金代款嗎，哪些人不適合用公積金

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五指山市買房可以公積金代款嗎，哪些人不適合用公積金 五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng)，五指山買房前你對房子了解多少？五指山買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為五指山買房到底值不值呢？

五指山市買房的時候是需要用貸款或者是全款也可以選擇公積金貸款，不同的方式的優(yōu)點是不一樣的，所以還是需要根據(jù)個人的實際情況而定的。那么五指山市買房可以公積金代款嗎，那些人不適合用公積金呢，這些小常識對于大家了解公積金等問題會有很好的參考價值，下面小編就來做具體的介紹，讓大家有所了解關(guān)于公積金方面的問題。

五指山市買房可以公積金代款嗎

全款五指山市買房后是可以使用公積金貸款的，住房公積金管理中心會對于你所提交的資料進(jìn)行一個初次審核，如果審核通過，則住房公積金管理中心向借款人開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。受托銀行將貸款直接劃入五指山市房地產(chǎn)發(fā)展商在受托銀行開立的指定賬戶。

1、住房公積金管理中心會對于你所提交的資料進(jìn)行一個初次審核，審核通過之后會向借貸人出具《抵押物審核評估通知單》。

2、住房公積金貸款申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價值進(jìn)行評估（經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估）。

3、住房公積金貸款申請人持管理中心指定的評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》，及第2條中要求的初審材料到住房公積金管理中心進(jìn)行貸款審核。如果審核通過，則住房公積金管理中心向借款人開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

4、申請人需要持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，申請人可以選擇一個適合自己的擔(dān)保方式。

5、以上手續(xù)都辦理好以后，公積金貸款申請人需要與公積金管理中心簽訂合同，并且需要去銀行辦理保險。受托銀行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

6、受托銀行將貸款直接劃入五指山市房地產(chǎn)發(fā)展商在受托銀行開立的指定賬戶。

哪些人不適合用公積金

1、公積金貸款，各地對公積金賬戶的繳存比例、繳存次數(shù)、斷繳、補(bǔ)繳等情況有不同的要求。

2、有五指山購房者講述他的親身經(jīng)歷，曾看中一套五指山市房子后在進(jìn)入簽訂正式合同、辦理銀行按揭的時候，被告知“本樓盤不支持住房公積金貸款，可以在工行、建行中選擇做按揭貸款”。

3、即使全額使用公積金貸款，不走商業(yè)貸款，如果申請者的征信出現(xiàn)問題，也無法申請公積金貸款。

上述的內(nèi)容介紹了關(guān)于五指山市買房可以公積金代款嗎這個問題，五指山市買房的話公積金貸款還是很不錯的，是可以使用的，主要還是需要根據(jù)具體的情況提交資料和審核，通過以后才有公積金發(fā)放。哪些人不適合用公積金，比如說公積金貸款啊，還有有五指山購房精力的，以及全額使用公積金等情況，這些都是很常見的內(nèi)容，大家可以多了解。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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買房TEL：1⒏08⒐82847O

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