咨詢電話：180898
8470
海南買房定金和訂金的區(qū)別有哪些？海南買房繳付定金還是訂金呢？ 五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”，五指山房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
關(guān)于五指山買房那些事兒你知多少？因為當(dāng)下五指山市房價讓人望塵莫及，所以五指山買房對于很多家庭來說都是頭等大事兒，一筆巨款的財產(chǎn)支出讓五指山購房者在做出五指山購房決策時慎之再慎。很多人五指山購房前雖然做了調(diào)查，可是還是有讓大家不確定的，那就是，五指山買房定金和訂金的區(qū)別有哪些？五指山買房繳付定金還是訂金呢？下面小編將為您解答，教您如何避免交易風(fēng)險。
五指山買房定金和訂金的區(qū)別有哪些？
1、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，開發(fā)商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。
2、訂金通常是在五指山購房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達成協(xié)議后，準備進一步協(xié)商簽訂的臨時認購協(xié)議，通常的做法是在約定所選房號、面積、房屋單價及總價款后，約定一個期限，買方需在此期限內(nèi)與賣方簽署正式合同。
3、定金具有擔(dān)保性質(zhì)；而訂金不具有擔(dān)保性，只是預(yù)付款或先期支付行為（具有擔(dān)險性）。
4、定金合同是主合同的從合同，定金合同不成立或不生效，不影響主合同的效力；而訂金合同是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，主合同不成立。
5、定金與訂金的法律后果不同。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，適用定金罰則。
五指山買房繳付定金還是訂金呢？
1、根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，即使當(dāng)事人在合同中措詞使用的是“定金”的字眼，但在合同中沒有規(guī)定定金的性質(zhì)，該“定金”也不能產(chǎn)生雙倍賠償?shù)姆尚ЯΑ?/p>
2、五指山買房的時候一般都是交的定金，為了避免發(fā)生糾紛，任何承諾最好都要落實成書面的東西，個人簽字就生效，公司必須蓋單位的合同專用章才生效。另外，錄音、證人證言也都可以作為證據(jù)的，因此能保存好就盡量保存好。
以上是小編整理的關(guān)于五指山買房定金和訂金的區(qū)別有哪些？五指山買房繳付定金還是訂金呢？的全部內(nèi)容，您是否仔細閱讀了？其實簡單的來說，“定金”是確定的，而“訂金”是意向金，兩者最大的區(qū)別就是，一個可以退回，一個不能申請退回?，F(xiàn)在您是不是已經(jīng)有所了解了，小編在此祝您五指山購房愉快。
海南樓盤賣點：打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時辰便可從五指山抵達三亞。該院擁有國家重點的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。，五指山樓盤。
購房電話：18089828⒋70
海南買房定金和訂金的區(qū)別有哪些？海南買房繳付定金還是訂金呢？此文由臻房小賀編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/6314.html
