五指山市須知：買(mǎi)房時(shí)選大開(kāi)發(fā)商有哪些好處呢？

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須知：買(mǎi)房時(shí)選大開(kāi)發(fā)商有哪些好處呢？ 海南五指山新房，如果你來(lái)過(guò)海南，看看五指山的天，看看五指山的白云，就一定有五指山買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

通常，大家買(mǎi)五指山市新房都是直接去售樓處，和開(kāi)發(fā)商直接進(jìn)行交易。因此，選擇一家靠譜開(kāi)發(fā)商就十分重要了。我們?cè)诳礃潜P(pán)時(shí)，經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到售樓員說(shuō)海南房子屬于大開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的，質(zhì)量、服務(wù)都有保證，這是真的嗎？一起來(lái)看看五指山市購(gòu)房者海南買(mǎi)房時(shí)選擇大開(kāi)發(fā)商都有哪些好處吧。另外，五指山市購(gòu)房者還要學(xué)會(huì)挑選開(kāi)發(fā)商才行，你需要了解的內(nèi)容本文都會(huì)一一介紹。

一、開(kāi)發(fā)商的實(shí)力重要嗎？

五指山市購(gòu)房者海南買(mǎi)房時(shí)，判斷開(kāi)發(fā)商的實(shí)力是非常重要的，開(kāi)發(fā)商的實(shí)力不同，資質(zhì)也不同，資質(zhì)是通過(guò)開(kāi)發(fā)商注冊(cè)資本、成功開(kāi)發(fā)海南房地產(chǎn)時(shí)間、開(kāi)發(fā)面積等指標(biāo)對(duì)海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商實(shí)力評(píng)級(jí)的證明。一級(jí)好，二級(jí)還不錯(cuò)，三級(jí)就比較一般了。

一般來(lái)說(shuō)，資質(zhì)一級(jí)的海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商大都有國(guó)有大公司的背景，實(shí)力很強(qiáng)，信譽(yù)也很有保證；如果一個(gè)民營(yíng)開(kāi)發(fā)商是二級(jí)資質(zhì)，則其實(shí)力也相當(dāng)可以，可以信賴(lài)；二級(jí)以下就是普通開(kāi)發(fā)商了。

二、選大開(kāi)發(fā)商有哪些好處呢？

1、質(zhì)量有保障

眾所周知，大開(kāi)發(fā)商實(shí)力雄厚，有更多的資金和資源花在樓盤(pán)建筑上，不會(huì)因?yàn)轫?xiàng)目過(guò)大而忽視了建筑的質(zhì)量問(wèn)題。大品牌的開(kāi)發(fā)商，有足夠的實(shí)力為業(yè)主提供質(zhì)量可靠、安全穩(wěn)固的房屋，有足夠的能力為樓盤(pán)提供完備的配套設(shè)施，還有貼心的物業(yè)服務(wù)?？梢哉f(shuō)，從建筑材料的選擇，到樓盤(pán)的施工，再到后的質(zhì)量監(jiān)控，品牌開(kāi)發(fā)商有完善的、科學(xué)的一套流程。

2、大開(kāi)發(fā)商具前瞻性眼光

一般情況下，大開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)土地的時(shí)候，都會(huì)在前期做一些調(diào)研。大品牌開(kāi)發(fā)商都已經(jīng)有了十幾年甚至幾十年的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，這一方面的話(huà)會(huì)比小開(kāi)發(fā)商擁有更加完善和專(zhuān)業(yè)的調(diào)研團(tuán)隊(duì)，并且和政府有過(guò)多次合作，可能會(huì)比小開(kāi)發(fā)商更早知道政府的布局，知道政策會(huì)向哪里傾斜，哪個(gè)地段會(huì)更有上升的空間。

三、如何挑選好的開(kāi)發(fā)商？

1、搜索網(wǎng)上評(píng)價(jià)

現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)十分發(fā)達(dá)，網(wǎng)絡(luò)上的消息流傳得很快，五指山市購(gòu)房者可以在網(wǎng)上搜索開(kāi)發(fā)商的相關(guān)資料，如開(kāi)發(fā)商的發(fā)展歷史、最新樓盤(pán)、拿地情況等等。另外，對(duì)于開(kāi)發(fā)商的一些報(bào)道也可以多加關(guān)注，看看有沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)與業(yè)主之間的糾紛，尤其要關(guān)注開(kāi)發(fā)商對(duì)于旗下樓盤(pán)出現(xiàn)過(guò)的問(wèn)題的解決辦法。

2、查詢(xún)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)等級(jí)

開(kāi)發(fā)商的等級(jí)可以分為四級(jí)到一級(jí)，判定的標(biāo)準(zhǔn)是開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)年限、注冊(cè)資本、建筑質(zhì)量合格率、開(kāi)發(fā)面積等。一級(jí)資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商通常有著一個(gè)國(guó)企大背景，信譽(yù)度高，實(shí)力相較于其他幾級(jí)要強(qiáng)很多。

3、了解開(kāi)發(fā)商以往開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目

通常。有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商，不會(huì)只開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目。所以五指山市購(gòu)房者可以親自到開(kāi)發(fā)商已交付的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)向居住的業(yè)主打探樓盤(pán)質(zhì)量，一個(gè)樓盤(pán)爆出的問(wèn)題越多，開(kāi)發(fā)商的可靠性就越差。

隨著五指山市房?jī)r(jià)的不斷上漲，大家海南買(mǎi)海南房子需要花費(fèi)一大筆資金，因此，每一位五指山市購(gòu)房者都希望選擇一個(gè)靠譜的開(kāi)發(fā)商，所以，大家在海南買(mǎi)房前一定要認(rèn)真挑選開(kāi)發(fā)商。因?yàn)?，大開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的海南房子不僅質(zhì)量有保證，而且后期的服務(wù)一般也不會(huì)差。小開(kāi)發(fā)商的海南房子價(jià)格雖然相對(duì)便宜些，但小編建議大家慎買(mǎi)，萬(wàn)一出現(xiàn)點(diǎn)問(wèn)題后悔都來(lái)不及。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國(guó)重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶(hù)型候鳥(niǎo)養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來(lái)，五指山市已通過(guò)規(guī)劃報(bào)建開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個(gè)，總用地面積118萬(wàn)多平方米，總建筑面積64萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個(gè)，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開(kāi)工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個(gè)項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會(huì)預(yù)售商品房。，五指山市房?jī)r(jià)。

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