五指山市購房時可能出現(xiàn)的陷阱有哪些，買房前必看

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購房時可能出現(xiàn)的陷阱有哪些，買房前必看 海南五指山市樓盤，五指山買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

現(xiàn)在有不少的海南購房者在購五指山市買房屋的時候都是新手，由于不了解五指山市買房方面的一些相關(guān)問題，這些人在五指山市買房的過程中就非常容易踏入陷阱里面，一旦踏入五指山市買房的陷阱里面肯定或多或少都會給自己帶來一些損失，接下來大家就來一起了解一下關(guān)于海南購房時可能出現(xiàn)的陷阱有哪些的相關(guān)問題吧。

1、虛假廣告

為了吸引更多的人去購五指山市買海南房子，開發(fā)商一般都會對自己出售的海南房子進行廣告宣傳，并且在廣告上面把海南房子吹得天花亂墜，不少的海南購房者看到廣告上面的內(nèi)容就會被吸引去五指山市買房，但是光靠廣告是無法客觀判斷海南房子的好壞的，有些海南購房者直到入住之后才發(fā)現(xiàn)廣告只不過是美好的想象而已。因此，海南購房者必須要仔細閱讀海南購房合同中的內(nèi)容，必要時還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中才可以。

2、配套設(shè)施

海南購房者去到售樓現(xiàn)場看房的時候，銷售人員肯定會介紹小區(qū)周邊的配套設(shè)置，并且做出一些美好的承諾，但當(dāng)海南購房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時，才發(fā)現(xiàn)許多的承諾其實并不到位。因此，海南購房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。

3、物業(yè)管理

小區(qū)的居住環(huán)境如何，是和物業(yè)公司有著很重要的關(guān)系的，但是現(xiàn)在有不少的開發(fā)商都是直接指定物業(yè)公司，或在一段時間后偷偷更換物業(yè)管理公司，以次充好，這其實是損害了業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益。因此海南購房者在簽訂房屋合同時，對指定的物業(yè)管理公司服務(wù)期限超出一年的應(yīng)提出反對意見，以保障自己的權(quán)益。

4、一房多賣

有些五指山房產(chǎn)中介或者賣房者為了自己能夠獲取到利益，而做出把海南房子再次再次出售給第三方的事情，由此造成一房多賣的情況。如果發(fā)生這樣的情況，海南購房者可能最后會落得房款兩空的局面，所以一定要提前核實房屋的情況，并在合同中約定好違約責(zé)任。

5、亂收費

物業(yè)費肯定是大家需要去繳納的一筆費用，但是現(xiàn)在有些物業(yè)在收費的時候根本就沒有按照物業(yè)費的標(biāo)準(zhǔn)去收取，不少的物業(yè)公司都超出了核準(zhǔn)價格的管理費，有些還擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)，賺取收費差價等。想要解決這一問題，業(yè)主應(yīng)積極選出為全體業(yè)主服務(wù)的業(yè)主委員會，這樣就可以挑選信譽好的物業(yè)管理公司，或解除與信譽不好的物業(yè)管理公司之間的合同。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于海南購房時可能出現(xiàn)的陷阱有哪些的相關(guān)內(nèi)容，大家在五指山市買房的時候可能會碰到的一些陷阱還是挺多的，所以如果大家之前沒有購五指山市買海南房子經(jīng)驗，那么在購五指山市買房屋的時候可以多去了解一些五指山市買房的知識，這樣在五指山市買房的時候就不會什么都不知道。

五指山市買房優(yōu)勢：五指山房產(chǎn)信息網(wǎng)，“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農(nóng)貿(mào)市場等配套設(shè)施也要相對完善。”五指山的環(huán)境得天獨厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結(jié)合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)將建1萬平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶中有不少國內(nèi)一流的醫(yī)療專家，他們將引進國內(nèi)先進的醫(yī)療機構(gòu)和技術(shù)，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。

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