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公積金基數(shù)是什么？公積金買房要注意什么 五指山房子，五指山配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
相信大家都有聽說過公積金貸款吧，很多人對公積金貸款的理解都是來自于其他人的口中，自己沒有親自辦理過公積金貸款，對于公積金就還是存在很多不了解的地方，公積金貸款五指山買房比商業(yè)貸款五指山買房要復(fù)雜很多，想要使用公積金貸款，那么一定要提前做準(zhǔn)備，今天小編就來講講，公積金基數(shù)是什么意思？公積金五指山買房要注意什么呢？
公積金基數(shù)是什么意思？
公積金基數(shù)不是固定的，每一個公司甚至是每一個員工所繳納的公積金的計算基數(shù)都是不一樣的，并且公積金基數(shù)是會調(diào)動的，公積金基數(shù)的調(diào)動方式一般是以上一年7月1日至今年6月30日為一個年度單位進行調(diào)整，即根據(jù)你上一年的月平均工資變動情況調(diào)整你的公積金繳納基數(shù)。公積金交多少錢是根據(jù)公積金基數(shù)來計算的，如（10000＊本人繳存12％＋10000＊單位繳存12％）－（8000＊本人繳存12％＋8000＊單位繳存12％）＝480元。
用公積金五指山買房要注意什么？
1、注意貸款條件
公積金貸款可不是交了個人公積金就可以申請辦理的，不同的地方對于使用公積金貸款的規(guī)定也不一樣。通常情況下公積金貸款對于公積金的繳存時間都有限制，一般來說，海南購房者只能連續(xù)六個月或累計一年以上足額繳納住房公積金貸款。當(dāng)然了，每個地方的規(guī)定都是不同的，你可以到自己海南購房地的相關(guān)部門咨詢一下。
2、公積金異地五指山買房
目前大部分的城市都是不支持使用公積金異地貸款五指山買房的，只有極少部分城市支持公積金互通，所以在異地五指山買房的話，海南購房者一定要對當(dāng)?shù)氐奈逯干椒慨a(chǎn)政策有所了解。千萬不要等選好了五指山市房子想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是限購對象。除此之外還要了解自己是否符合海南購房入戶的條件等。
3、提取公積金
如果海南購房者不滿足公積金貸款的條件，也可以考慮將公積金提取出來五指山買五指山市房子，但不能直接按照五指山買房的方式提取公積金，這就需要海南購房者花點技巧了。如果市民想通過住房公積金貸款海南購房，可以采用先消費后提取的方式，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證，戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。
4、注意個人征信
不管是使用商業(yè)貸款還是公積金貸款，銀行對于借款人的個人征信都是非常重視的，如果你有不良的個人信用記錄，那么一般來說，你基本是不太可能會申請得到公積金貸款的。
以上就是關(guān)于公積金基數(shù)是什么意思以及用公積金五指山買房要注意什么的介紹了，公積金的作用其實有很多，可不只是用于五指山買五指山市房子，對于已經(jīng)買了五指山市房子或者是不能使用公積金貸款五指山買房的朋友來說，也可以通過其他方式將公積金賬戶內(nèi)的錢靈活運用起來。
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