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驗(yàn)房時(shí)這個(gè)字不能隨便簽！簽了開發(fā)商不管了 五指山市房產(chǎn)，能用有限的錢，在五指山買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，五指山買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？
所謂的家，自然就是指有了安身之處，即五指山房子，對(duì)于人們而言，有了五指山房子就有了家的感覺，有了歸屬感。人奮斗一輩子總要有一個(gè)自己的家，自己的一套五指山房子，但正當(dāng)一切都已經(jīng)完美實(shí)現(xiàn)的時(shí)候，一定不要掉以輕心，尤其是房屋驗(yàn)收，那么，對(duì)于五指山購(gòu)房者來說，交房時(shí)應(yīng)當(dāng)如何驗(yàn)房？資深驗(yàn)房師表示：驗(yàn)房時(shí)這個(gè)字不能隨便簽，簽了開發(fā)商不管了。
一、開發(fā)商交付五指山房子要符合哪些條件？
按照正常程序來說，開發(fā)商在將五指山房子交付給五指山購(gòu)房者的過程中，是需要符合一些條件的，首先，開發(fā)商在取得商品房五指山房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知五指山購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。其次，五指山購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)五指山購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收。
當(dāng)然了，五指山購(gòu)房者僅僅只是驗(yàn)房還是不夠的，你還需要在驗(yàn)房的過程中做好相關(guān)記錄，同時(shí)，不要忽視對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)。驗(yàn)收時(shí)，開發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向五指山購(gòu)房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和商品房五指山房地產(chǎn)權(quán)證。最后，開發(fā)商要提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書等。
二、驗(yàn)房時(shí)這個(gè)字不能隨便簽，簽了開發(fā)商不管了
在驗(yàn)房的時(shí)候，有些開發(fā)商會(huì)在談話間試探五指山購(gòu)房者的專業(yè)度，如果發(fā)現(xiàn)五指山購(gòu)房者你對(duì)驗(yàn)房這件事沒什么專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，那么就會(huì)要求你先簽字然后再驗(yàn)房。在此，小編要提醒你，一定要先驗(yàn)房后簽字，不然，當(dāng)你在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，就會(huì)易碰到開發(fā)商不負(fù)責(zé)解決房屋質(zhì)量問題的情況。
當(dāng)然了，這里指的不能隨便簽字，自然是指不能隨便在驗(yàn)房交接表上簽字。驗(yàn)房交接表上的內(nèi)容主要是記錄該套五指山房子的驗(yàn)收情況，有些開發(fā)商為了簡(jiǎn)化驗(yàn)收流程，同時(shí)也為了避免驗(yàn)收糾紛，會(huì)在其工作人員陪同業(yè)主看房驗(yàn)收之前就要求業(yè)主把所有需要簽名的表格簽完。
甚至還有更加離譜的情況，就是在實(shí)際生活中，有些開發(fā)商竟然會(huì)對(duì)業(yè)主表示威脅，以不給鑰匙看房脅迫業(yè)主在驗(yàn)房交接表上簽字。但是，在沒有驗(yàn)房之前，千萬不能在驗(yàn)房交接表上簽字，這樣做對(duì)業(yè)主是很沒有保障的，業(yè)主無論如何都必須在看完房之后才能簽字驗(yàn)收。
三、驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？
記住了，在驗(yàn)房的過程中，一定要驗(yàn)房人員在旁陪同，這樣一來，驗(yàn)房人員也算是一個(gè)見證人。此外，驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，業(yè)主都應(yīng)在陪同驗(yàn)房人員在場(chǎng)的情況下記錄下來，如果是小問題應(yīng)要求開發(fā)商在短期內(nèi)整改，改好后再辦理入住手續(xù)。
當(dāng)然了，在實(shí)際生活中，大多人在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題都是小問題。但是，如果是大問題的話，那么就要及時(shí)與開發(fā)商交涉考慮是否退房了。
以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。當(dāng)五指山房子終于可以收付了，這對(duì)于五指山購(gòu)房者來說，實(shí)在是一大喜事，但是，千萬要記住了，驗(yàn)房是海南買房的收官之戰(zhàn)，只有把每一處都驗(yàn)收仔細(xì)，你才能擁有一個(gè)舒適溫馨的家，尤其是：在驗(yàn)房時(shí)這個(gè)字不能隨便簽，不然簽了開發(fā)商不管了。
海南樓盤賣點(diǎn)：打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時(shí)辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國(guó)家重點(diǎn)的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。，五指山房產(chǎn)。
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