海南房貸好久能辦下來(lái)？房貸批不下來(lái)的怎么辦？

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房貸好久能辦下來(lái)？房貸批不下來(lái)的怎么辦？ 五指山市房產(chǎn)，海南五指山度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

按照現(xiàn)在這個(gè)五指山市房?jī)r(jià)，相信大多數(shù)的五指山購(gòu)房者們?cè)谖逯干绞匈I(mǎi)房之前都會(huì)考慮申請(qǐng)辦理貸款，只不過(guò)住房貸款想要順利的申請(qǐng)下來(lái)并不是非常容易的，首先我們需要滿(mǎn)足申請(qǐng)發(fā)票的條件，其實(shí)還要通過(guò)銀行的審批，很多人不清楚房貸的審批時(shí)間，那么，房貸好久能辦下來(lái)？房貸批不下來(lái)的怎么辦？

房貸好久能辦下來(lái)？

一般商業(yè)貸款出同貸時(shí)間就會(huì)在1個(gè)星期，公積金就會(huì)長(zhǎng)一點(diǎn)，不過(guò)公積金只要資料對(duì)了，最慢不能超過(guò)15個(gè)工作日的，不過(guò)現(xiàn)在出同貸的時(shí)間就會(huì)相對(duì)比較快，如果慢你可以去查詢(xún)一下進(jìn)度。如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個(gè)機(jī)構(gòu)，辦理進(jìn)度會(huì)慢一些，可能需要1－2個(gè)月甚至更長(zhǎng)時(shí)間。

房貸批不下來(lái)的怎么辦？

按揭辦不下來(lái)的原因有很多，因此在實(shí)踐中，不同情況的處理也是不同的，在審理合同糾紛時(shí)法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)的規(guī)定是重要的依據(jù)。如果沒(méi)有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：

1、了解具體問(wèn)題

如果五指山購(gòu)房者在辦理了貸款之后遲遲收不到銀行的回復(fù)，五指山購(gòu)房者可以先和銀行確認(rèn)一下為什么貸款批不下來(lái)，如果是本人的征信或流水問(wèn)題，問(wèn)問(wèn)看能不能再補(bǔ)齊流水。有些銀行可能還會(huì)提出購(gòu)買(mǎi)一些理財(cái)產(chǎn)品以增加信用。

2、補(bǔ)救貸款

如果首付交了貸款辦不下來(lái)，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。如果問(wèn)題出在五指山購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。

3、換家銀行

五指山購(gòu)房者應(yīng)該知道的是，不同的銀行對(duì)于貸款條件的規(guī)定和審核不同，因此如果五指山購(gòu)房者申請(qǐng)了名列前茅家銀行卻遲遲沒(méi)有回饋，不妨換個(gè)銀行。

4、找擔(dān)保公司

如果有一部分五指山購(gòu)房者確實(shí)本身的資質(zhì)不好，但又特別想買(mǎi)這套五指山房子，這個(gè)時(shí)候就可以找擔(dān)保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費(fèi)用會(huì)比直接到銀行貸款費(fèi)用高。因?yàn)閾?dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費(fèi)外，還需要支付擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等費(fèi)用。

文章便是有關(guān)于房貸好久能辦下來(lái)以及房貸批不下來(lái)的怎么辦這個(gè)問(wèn)題的相關(guān)介紹了，希望可以幫到大家。房貸審批不下來(lái)的原因是很多的，如果真的碰到了貸款沒(méi)有審批下來(lái)的情況，我們最好咨詢(xún)一下銀行的經(jīng)辦人員，找到貸款審批不下來(lái)的原因。

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