五指山市房子：購買房屋的費(fèi)用，買房子要交多少稅呢

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購買房屋的費(fèi)用，買房子要交多少稅呢 五指山新房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南五指山都是最好的買房選擇。

購買一套房屋對(duì)于一個(gè)家庭來說是非常重要的事情，所以需要去慎重的對(duì)待，海南購房者如果想要購五指山買房屋肯定首先還是要把購五指山買房屋的費(fèi)用準(zhǔn)備好才可以,在大家購五指山買房屋的時(shí)候還有購五指山買房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，接下來大家就來一起了解一下購五指山買房屋的費(fèi)用有哪些以及五指山買海南房子要交多少稅方面的相關(guān)問題吧。

購五指山買房屋的費(fèi)用

1、買商品房需要交的稅：契稅海南購房總價(jià)的3－5％（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5－2.5％。印花稅海南購房總價(jià)的0.05％。

2、基金：房屋維修基金海南購房總價(jià)的2－3％，大多數(shù)地方是2％副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金2元／平方米，有些地方不用。

3、規(guī)費(fèi)；交易費(fèi)海南購房總價(jià)的0.5％買賣雙方各交0.25％，（住宅3元／平方米，由開發(fā)商交，海南購房者不用交）《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元；《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元。

4、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用；評(píng)估費(fèi)海南購房總價(jià)的0.2－0.5％；保險(xiǎn)費(fèi)海南購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1％乘以50％；公證費(fèi)貸款額乘以0.03％4、抵押登記費(fèi)，100元。

五指山買海南房子要交多少稅呢

新的海南房產(chǎn)政策還規(guī)定如果房屋購買未滿五年的還要交“營業(yè)稅及附加”，標(biāo)準(zhǔn)是5％（附加是5％的7％＋3％＋1％），由賣方支付。

1、普通住宅：

（1）、契稅：1.5％×總五指山房價(jià)（普通住宅）非普通住宅3％×總五指山房價(jià)、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積、合同印花稅：0.05％×總五指山房價(jià)。

（2）、中介費(fèi)：1％×總五指山房價(jià)、權(quán)證印花稅：5元、登記費(fèi)：80元、配圖費(fèi)：25元。若需貸款：抵押登記費(fèi)公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。若要公證：買賣合同公證0.3％以下×總五指山房價(jià)。抵押合同公證貸款額×0.1％。

2、如是非普通住宅：

（1）、滿五年買進(jìn)賣出差額的5.55％未滿五年5．55％×房屋總價(jià)、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積、合同印花稅：0.05％×總五指山房價(jià)。

（2）、個(gè)人所得稅滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年差額×20％或者總價(jià)×2％、土地增值稅未滿三年總五指山房價(jià)×0.5％滿三年未滿五年總五指山房價(jià)×0.25％、中介費(fèi)1％×房屋總價(jià)。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于購五指山買房屋的費(fèi)用有哪些以及五指山買海南房子要交多少稅方面的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在購五指山買房屋的時(shí)候需要去繳納的費(fèi)用還是不少的，當(dāng)然繳納這些費(fèi)用也是應(yīng)該的，大家在購買的時(shí)候要記得去繳納。

五指山市買房優(yōu)勢(shì)：五指山市二手房，“五指山市的負(fù)氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個(gè)公里，一整天都很有精神?！眮碜怨枮I的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時(shí)要吃藥，在五指山居住一段時(shí)間就好了。

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