海南五指山樓盤指南|買房月付多少？買房首付新政策是什么？

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買房月付多少？買房首付新政策是什么？ 五指山新房，海南島五指山的房子都是無價的，五指山的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

現(xiàn)在幾乎每個家庭都希望能夠用于屬于自己的五指山房子，但是五指山市買五指山房子是需要很大一筆費用，能夠一次性付清房費的人是非常少，大多數(shù)的人五指山市買房都是選擇貸款。貸款五指山市買房需要支付首付，然后每個月還房貸。不過很多人對于五指山市買房月付和五指山市買房首付的內(nèi)容并不是很清楚，擔(dān)心會帶來更大的經(jīng)濟壓力。在這里，小編來和大家說說五指山市買房月付多少？五指山市買房首付新政策是什么？

五指山市買房月付多少？

首次五指山市購房首付30－40％普遍月付沒有這個詞，因為月付是根據(jù)你五指山市買五指山房子的總價貸款的多少得出來的，所以每個人買的五指山房子地段，總價，面積，貸款額定都不一樣，何來普遍月付這個詞呢．至于多少年還完是根據(jù)你買的是一手房還是二手和個人的還款能力來定的．一手房較高可以貸30年，五指山二手房拿30年減去房齡就是就是可以貸款的年限，或者是你如果有實力，也可以少貸，貸的少當然還的快啦。

五指山市買房首付新政策是什么？

1、根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套五指山房子，首付不能低于總五指山房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的五指山房子，那么你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。雖然有規(guī)定，只要拿總五指山房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。

2、有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計算，只要拿總五指山房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總五指山房價100萬的五指山房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

3、其首付付多少？一般是30％，海南新房也是，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。五指山二手房的話，所說的一般是30％，指的是五指山房子評估值的30％，可能評估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的總房款要多。

4、那另外，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總五指山房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

5、首付付多少？一般是30％，海南新房也是，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。五指山二手房的話，所說的一般是30％，指的是五指山房子評估值的30％，可能評估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的總房款要多。

6、另外，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總五指山房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

五指山市買房月付多少？五指山市買房月付的這個問題很難說。五指山市買房月付主要是取決于貸款多少，按照多少年還清來計算的。一般來說，五指山市買房首付越多，月付就越少。五指山市買房首付新政策是什么？五指山市買房首付政策是隨時會發(fā)生變化，所以想要通過貸款五指山市買房的朋友，對于五指山市買房首付新政策的內(nèi)容是一定要了解，這樣才能準備好充足的資金，保證五指山市買房順利進行。

五指山買房優(yōu)勢：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預(yù)售商品房。，五指山房地產(chǎn)

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