為什么房貸第一個月還款要多？還房貸要注意什么呢？

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為什么房貸第一個月還款要多？還房貸要注意什么呢？ 五指山房子，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南五指山買房。

如果大家對五指山購房的事情購仔細(xì)的話，在五指山購房之前一定要也會；了解到關(guān)于貸款五指山購房和劃款的事情，在還款的時候我們一般有兩種還款方式，不同的人群會選擇不同的方式進(jìn)行放貸還款的，但是有的朋友可能沒有詳細(xì)了解，在還款的時候發(fā)現(xiàn)第一個月扣款金額要多，那為什么房貸第一個月還款要多？還房貸要注意什么呢？

為什么房貸第一個月還款要多？

貸款首次扣款需足月，若不足月，當(dāng)月對應(yīng)的還款日不扣款，順延到次月對應(yīng)的還款日一次性扣除。（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之后的月供金額多）。例如：放款日為1月10日，若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。

還房貸要注意什么呢？

1、可以變更還款方式。具體操作：要去銀行給自己放貸的客戶經(jīng)理聯(lián)系，填寫一張申請表，變更下還款方式，簽自己的名字然后按下紅手印。改成每個月遞減的還款方式。其他就不需要什么手續(xù)，很簡單。

2、一般房貸的按揭貸款，通常有兩種方式。等額本金和等額本息；個月固定金額的方式就是等額本息方式，每個月的還款額度一樣，剛開始絕大多數(shù)都是利息，本金相對很少。另外一種常用的方式就是等額本金，就是還貸期內(nèi)每個月歸還的本金一樣，利息隨本金減少而逐步減少。最后一個月的還款額只有本金。

3、獲貸后，借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定，按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。如果中途遇到困難導(dǎo)致無法按時還貸，五指山購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。

4、有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實并非如此！因為你獲得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

以上就是為什么房貸第一個月還款要多？還房貸要注意什么呢的全部內(nèi)容，其實這和大家選擇的還款方式是有關(guān)系的，如果大家還是比較擔(dān)心的話，可以電話咨詢一下客服，聽聽客戶的解釋，在換房的時候，希望給都注意到本文講到的這些事項。

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