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購房一般首付多少？首次買房的注意事項(xiàng)？ 海南五指山市買房，五指山買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。
很多人海南買五指山市房子都是頭一次，既然是頭一次海南買五指山市房子，肯定需要注意的問題比較多，自己要準(zhǔn)備多少首付，自己要在海南買房的過程中注意什么，這些知識自己要是不懂的話，就要趕緊去學(xué)習(xí)才可以，否則真的會帶來很大的麻煩，下面是小編對五指山市購房一般首付多少？首次海南買房的注意事項(xiàng)的知識分析，一起學(xué)習(xí)了解一下吧。
五指山市購房一般首付多少？
1、貸款首付通常是取決于銀行的規(guī)定，大多數(shù)規(guī)定是，貸款購住房（注意是住宅，其他性質(zhì)的五指山市房子不參照這個規(guī)范）是90平以下的首付20％，超越90平的要不低于30％，并且限制為家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也會相應(yīng)增加。
2、倘若申請人在銀行的信貸記載（車貸、信譽(yù)卡）是很良好的，銀行會定制申請人為“客戶”，購置的五指山市房子是小平米五指山市房子（96平米以下為小戶型），首付20％，可向銀行提出貸款申請！但是如果被認(rèn)定為客戶（沒有不良記載，但是被催交過貸款），并且購置的是非普通住房（143平米以上的大戶型），則您的首付將有可能被加至40％。
首次海南買房的注意事項(xiàng)？
1、如何選擇你的五指山市房子。根據(jù)你的需求出發(fā)，先圈定一個大的范圍。大的范圍圈定好了之后，根絕自身的情況，比如手頭資金、工作地點(diǎn)、居住人口等再劃定一個范圍。由大到小逐步推進(jìn)，一步一步的來。
2、周邊配套設(shè)施，這個還是很重要的，畢竟買的五指山市房子是你要生活多年的地方，周邊配套設(shè)施的多寡完全影響你生活質(zhì)量的好壞。樓盤附近有沒有購物中心？有沒有超市？有沒有菜市場，便利店是否方便？附近的幼兒園，小學(xué)，中學(xué)是否齊備？收費(fèi)如何？這些都要考慮好。
3、價格對比，這個是很關(guān)鍵的。樓盤與樓盤之間的價格差別很大，有的樓盤與樓盤之間就相隔一條路，價格相差一倍還是有的。你看中的這套五指山市房子價格多少？目前賣的是幾期，前面的幾期價位多少？樓層之間的差價多少？梯戶比多少？等等考慮的很多，這個是要問清楚的。
4、樓盤小區(qū)的物業(yè)水平，這個小區(qū)是哪個開發(fā)商開發(fā)的？物業(yè)是自己的物業(yè)還是外包的？物業(yè)的管理怎么樣？水平如何？收費(fèi)多少？小區(qū)停車位有多少？比例多少？車位的收費(fèi)情況如何？小區(qū)的綠化面積多少？有沒有什么公共服務(wù)設(shè)施？這些也是要問清楚，將來做對比的。
5、戶型的對比整體來說，戶型的朝向是南北通透要好于朝南，朝南的好于朝北。戶型方正，整個空間的利用率要高這樣是最好的。有的戶型有缺角或是手槍戶型等這些都不是好的戶型，有的戶型室內(nèi)的過道面積比較多，這樣的戶型對于整個房屋的空間上使用面積有很大的浪費(fèi)。
當(dāng)我們跟隨小編對五指山市購房一般首付多少？首次海南買房的注意事項(xiàng)的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是你海南買五指山市房子的話，首付是一定要準(zhǔn)備的，而且準(zhǔn)備首付的時候也要自己去選擇適合的五指山市房子才可以，希望上文小編的知識解析可以幫助到大家。
五指山買房優(yōu)勢：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計(jì)劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會預(yù)售商品房。，五指山市房價
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