五指山市房貸最新利率是多少？房貸申請(qǐng)多久可以下來？

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房貸最新利率是多少？房貸申請(qǐng)多久可以下來？ 海南五指山房子，海南島五指山的房子都是無價(jià)的，五指山的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

要海南買五指山房子的話相信多數(shù)的家庭經(jīng)濟(jì)上都不太寬裕，這樣的話貸款海南買五指山房子就成為了一個(gè)不錯(cuò)的選擇。要貸款海南買五指山房子的話是需要向銀行支付一定的利息，在辦理之前我們就要注意具體流程。那么房貸最新利率是多少?房貸申請(qǐng)多久可以下來?我們來了解下房貸利率的相關(guān)問題吧。

房貸最新利率是多少?

目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同，全國(guó)首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款海南購房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第2套房。

房貸申請(qǐng)多久可以下來?

1、一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同后，銀行都會(huì)放款。

2、一般來說，個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會(huì)在簽定了貸款后的1-2個(gè)月放款。

3、如果在銀行銀根緊的時(shí)候，如年底才申請(qǐng)的貸款，這種情況下放款的時(shí)間會(huì)慢一些，有可能需要等2-5個(gè)月左右的時(shí)間。

4、房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請(qǐng)的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，一般來說放款的時(shí)間較快一些，大多數(shù)1-2個(gè)月就可以放款。

5、如果是申請(qǐng)的公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款要向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出申請(qǐng)，然后再轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款，審批的手續(xù)和程序都很多，審批慢，而公積金貸款的放款時(shí)間就更慢一些，一般需要等2-6個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款。

辦理貸款的話我們要先了解下貸款利率的問題，不同的還款方式還款的金額是有差異的，在辦理時(shí)候我們要注意下辦理的細(xì)節(jié)問題。以上就是關(guān)于房貸最新利率是多少?房貸申請(qǐng)多久可以下來的相關(guān)介紹，在辦理貸款之前我們要準(zhǔn)備好相關(guān)的證件和手續(xù)來進(jìn)行申請(qǐng)。

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