海南五指山房子|專業(yè)驗房多少錢？自己驗房要注意什么？

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專業(yè)驗房多少錢？自己驗房要注意什么？ 海南購房，五指山四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

對不少已經(jīng)開始收房的業(yè)主來說，拿到五指山房子簡直是人生當(dāng)中非常高興的一件事情了，往往因為高興過度，導(dǎo)致了驗房的時候，忽視了一些基本的事宜，最終入住的時候發(fā)現(xiàn)自己的五指山房子出現(xiàn)了問題，所以很多人都會找專業(yè)驗房的人員去幫忙驗房。那么，專業(yè)驗房多少錢？自己驗房要注意什么？

專業(yè)驗房多少錢？

1、裝修房驗收一般合計15個大項，33個小項，420個查驗基本驗點；毛坯房驗收10個驗收項目，70個基本驗點。驗房計費面積即建筑面積，以五指山購房合同為準(zhǔn)。驗房前請?zhí)峁┪逯干劫彿亢贤b修交樓標(biāo)準(zhǔn)及戶型平面圖復(fù)印件，以便驗房師核對與現(xiàn)場是否一致。海南二手房收費標(biāo)準(zhǔn)同全裝修房。

2、城區(qū)以外根據(jù)路程遠(yuǎn)近加收50－300元。如一方未按約定時間到達(dá)，每延誤30加收50元（或減免50元），依次類推。復(fù)驗：房屋復(fù)驗費用另計。

3、驗房請?zhí)崆?天預(yù)約登記?，F(xiàn)場驗房作業(yè)結(jié)束即收取全額驗房款。團(tuán)購驗房優(yōu)惠政策：5戶9折；10戶8折；0戶以上7.5折；50戶以上7折。左表收費標(biāo)準(zhǔn)未包含交通費等外出費用，且未含稅。

自己驗房要注意什么？

1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象。

2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。

3、仔細(xì)檢查地面，仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況。

4、水電煤暢通情況和能否正常使用，大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度，也別忘了用萬用表測量各個強(qiáng)弱電是否暢通。

5、驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

6、驗收地面下水情況，在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（約高2cm），然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。

上述內(nèi)容便是小編給大家介紹的關(guān)于專業(yè)驗房多少錢以及自己驗房要注意什么的相關(guān)知識了，希望能夠幫到你。其實，專業(yè)驗五指山房子的時候，如果自己沒有任何五指山購房經(jīng)驗的話，那最好還是找專業(yè)驗房師幫忙，自己驗五指山房子也需要注意很多事項。

五指山市買房優(yōu)勢：五指山樓盤，五指山，一聽這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質(zhì)量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎??！比較適合度假和養(yǎng)老。

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