五指山房屋購買合同的內(nèi)容，房屋買賣簽合同的注意事項(xiàng)

買房TEL：18089828470

房屋購買合同的內(nèi)容，房屋買賣簽合同的注意事項(xiàng) 海南五指山房價(jià)，五指山買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在五指山買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

大家在購海南買房屋的時(shí)候肯定都會(huì)要簽訂合同，但是很多的五指山購房者對于合同里面的內(nèi)容弄不清楚，海南買五指山市房子對于一個(gè)家庭來說非常重要，并且五指山購房合同對于五指山購房者來說也是非常重要的東西，接下來大家就來一起了解一下房屋購買合同內(nèi)容有哪些以及房屋買賣簽合同的注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)問題。

房屋購買合同的內(nèi)容

1、房屋。房屋購買合同內(nèi)容包括房屋的數(shù)量和質(zhì)量在數(shù)量上應(yīng)明確計(jì)量單位，在質(zhì)量上應(yīng)明確房屋是高層建筑還是多層建筑、或是平房以及房屋坐落的地點(diǎn)、房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的層次、房屋的朝向、房屋的面積、房屋的環(huán)境、配套設(shè)施以及物業(yè)管理等，都必須明確清楚。

2、價(jià)款。房屋購買合同內(nèi)容即一方當(dāng)事人以貨幣形式支付對方房屋的代價(jià)是買受人最主要的義務(wù)，它既是海南房產(chǎn)買賣合同中最重要的內(nèi)容之一，也是房屋面積、房屋質(zhì)量的價(jià)值表現(xiàn)在合同中應(yīng)明確支付貨幣的名稱、單價(jià)、總價(jià)以及付款方式。

3、履行合同的期限和方式。即房屋支付的日期和交付手續(xù)?，?房屋價(jià)款的支付日期和支付辦法等，五指山市房價(jià)是現(xiàn)金支付還是支票支付，是在出賣人所在地支付還是在買受人所在地支付等。

4、產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用。明確產(chǎn)權(quán)登記時(shí)雙方的職責(zé)分工、產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間以及有關(guān)費(fèi)用等。產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)、印花稅、契稅及其他應(yīng)由買受人承擔(dān)的費(fèi)用由買方承擔(dān)。房屋基地使用權(quán)，房屋基地所有權(quán)屬于國家或者集體。

5、違約責(zé)任。合同訂立后，不可避免的存在著不履行合同義務(wù)的情況，而由此引起的法律后果，即為違約責(zé)任。比如開發(fā)商逾期交房，交房時(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，或者五指山購房者不按期支付價(jià)款等。出現(xiàn)類似的情況，是強(qiáng)制履行合同，還是支付違約金等。

房屋買賣簽合同的注意事項(xiàng)

1、一定要采用五指山市房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。如果你覺得自己也看不出什么問題，建議可以在簽訂房屋買賣合同時(shí)，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。

2、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是海南買房能否辦海南房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

3、注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，海南買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于房屋購買合同內(nèi)容有哪些以及房屋買賣簽合同的注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過上面的文章看得出來五指山購房合同的內(nèi)容還是很多的，大家在簽訂的時(shí)候自己一定要看清楚才行。

五指山市買房優(yōu)勢：五指山房產(chǎn)信息網(wǎng)，打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時(shí)辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國家重點(diǎn)的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。

買房微信：18089828470

五指山房屋購買合同的內(nèi)容，房屋買賣簽合同的注意事項(xiàng)此文由臻房小成編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/51866.html