海南個(gè)人買賣房屋協(xié)議 個(gè)人簽的房屋買賣協(xié)議有效嗎

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個(gè)人買賣房屋協(xié)議 個(gè)人簽的房屋買賣協(xié)議有效嗎 五指山市房?jī)r(jià)，五指山獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

海南二手房買賣很多都是私人之間的交易，私人之間的交易存在很多風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，買賣雙方都是不了解對(duì)方的，也不知道對(duì)方是否可靠，在簽訂房屋買賣協(xié)議之前，雙方還要針對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，那么個(gè)人買賣房屋協(xié)議有哪些內(nèi)容呢，個(gè)人簽的房屋買賣協(xié)議有效嗎？

一、個(gè)人買賣房屋協(xié)議

賣方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)) 房 屋 座 落：幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途；2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，(大寫(xiě))_____佰_____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整。乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：

三、甲方在______年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市海南房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

五、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_______)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

六、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽名或蓋章)_______ 乙方(簽名或蓋章)_________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：

代理人(簽名或蓋章)________ 代理人(簽名或蓋章)

簽訂日期：_______年____月____日

二、個(gè)人簽的房屋買賣協(xié)議有效嗎

1、房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質(zhì)為民事法律行為，認(rèn)定效力的目的在于解決是否受法律保護(hù)的問(wèn)題，其社會(huì)效益是維護(hù)交易的安全和信譽(yù)。

2、房屋買賣合同效力認(rèn)定的根據(jù)主要是國(guó)務(wù)院發(fā)布的《城市私房管理?xiàng)l例》和我國(guó)立法機(jī)關(guān)頒布的《民法通則》。房屋買賣合同的形式要件問(wèn)題，亦即買賣房屋協(xié)議是口頭或書(shū)面均可，還是必須采用書(shū)面形式。

以上就是關(guān)于個(gè)人買賣房屋協(xié)議怎么寫(xiě)以及個(gè)人簽訂的房屋買賣協(xié)議是否有效的介紹了，由于個(gè)人簽訂的房屋買賣協(xié)議內(nèi)容很有可能是經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商更改過(guò)的，內(nèi)容的有效性上可能會(huì)存在問(wèn)題，所以大家在制定房屋買賣協(xié)議的時(shí)候可以在網(wǎng)上參照一些范本。

五指山市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng)，目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國(guó)重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥(niǎo)養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來(lái)，五指山市已通過(guò)規(guī)劃報(bào)建開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個(gè)，總用地面積118萬(wàn)多平方米，總建筑面積64萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個(gè)，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開(kāi)工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個(gè)項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會(huì)預(yù)售商品房。

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