一年之計在于春，春季海南買房置業(yè)要注意什么？

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一年之計在于春，春季海南買房置業(yè)要注意什么？ 海南二手房，五指山買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在五指山買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

俗話說，一年之計在于春。眼下進入到春季，很多人計劃著五指山買房置業(yè)。又有不少樓盤要交房了，交房后，業(yè)主就可以及時裝修入住，擁有自己的五指山市房子。那么，交房要注意哪些問題呢？來看看下面的這些。那么，春季看房選房要注意哪些問題呢？

1、春季返潮，返潮層要注意

春季濕度很大，在濕冷的南方，室內(nèi)容易出現(xiàn)返潮的現(xiàn)象，地板和墻壁異常潮濕。五指山買房時，選擇在一個比較潮濕的天氣去實地考察，如果房間受潮嚴(yán)重，那么這樣的五指山市房子好還是避開為好。

2、春季流感，通風(fēng)要有保障

春季是流感的高發(fā)期，因此，要注意開窗通風(fēng)。影響房屋通風(fēng)好壞的因素有很多，比如房屋的朝向、窗戶比、前后的樓間距大小等。一般來說，窗戶多，面積大，房屋的通風(fēng)效果好；但如果窗戶過多、面積過大，又容易造成室內(nèi)溫度和濕度的不穩(wěn)定，因此，窗戶的多少以及面積大小，要合理才行。

3、春雨連綿，排水系統(tǒng)是否達標(biāo)

春季雨水多，雨季考驗小區(qū)的排水能力了。小區(qū)的排水不好，將嚴(yán)重影響業(yè)主的出行?？梢赃x擇在暴雨時間到小區(qū)現(xiàn)場查看排水情況，如果小區(qū)在經(jīng)受暴雨之后路面依然沒有過多的存水，這就證明該小區(qū)的排水系統(tǒng)還是能經(jīng)受住考驗的。

4、春暖花開，小區(qū)環(huán)境顯真章

在其他季節(jié)，小區(qū)的綠化容易掩蓋小區(qū)景觀上的一些問題。而剛進入春季，綠化還沒有跟上來，小區(qū)景觀的本色，您可以一覽無余。春季萬物復(fù)蘇，在這個季節(jié)，檢驗小區(qū)環(huán)境好壞，是好不過的了?？纯葱^(qū)的各種綠植是否依然存活，另外，看看小區(qū)整體的整潔程度如何，比如積雪是否能盡快清除、衛(wèi)生打掃是否及時等，五指山買房人可以通過這些細節(jié)來判斷樓盤物業(yè)管理服務(wù)水平的高低。

5、春季五指山買房，交易人流多

俗話說，金三銀四是五指山買房的旺季，這時五指山市房產(chǎn)交易大廳也是爆滿。那么選好了五指山市房子，就要簽訂合同了。首先要確定基本信息的真實有效性（房屋產(chǎn)權(quán)、面積、樓層、地址等具體信息）；約定好房款、稅費等的支付時間和方式；確定交房的細節(jié)（具體的交房時間，水電費、物業(yè)費的繳納等）；明確違約的責(zé)任。 

五指山買房時，房屋的質(zhì)量很重要。春季比其他任何季節(jié)都更容易全面了解房屋的室內(nèi)狀況，比如頂層房屋是否滲漏，很容易看出來。這是由于春季積雪融化或者連續(xù)不斷的雨季，如果房屋的頂層防水做不好，就容易出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

五指山市買房優(yōu)勢：五指山市房子， 在五指山購到的不僅是房子，還有五指山的空氣、環(huán)境以及健康、長壽?！熬葡氵€怕巷子深”。五指山的旅游、房地產(chǎn)的外向型結(jié)構(gòu)決定必須要走出去才能有發(fā)展，才能贏得市場。

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