海南二手房——看清銀行貸款規(guī)則，這五類人五指山市買房貸不錢的

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看清銀行貸款規(guī)則，這五類人五指山市買房貸不錢的 海南五指山市房產信息網，五指山的房子定位于度假+養(yǎng)老房產，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

海南購房者沒辦法全款海南買房的情況下，只能貸款海南買房。但是，有五類人往往是沒辦法做到的，因為即使他們把房貸申請?zhí)峤簧先ヒ?，也極有可能會被銀行拒絕。

一、無工作、居無定所的人

一份穩(wěn)定的工作能在很大程度上保障貸款申請人的還款能力;一個穩(wěn)定的住所也能保障貸款申請人工作及信貸風險的穩(wěn)定性。

如果一個人連這兩點都無法保證，那銀行自然會認為放貸給他就是在玩火，拒絕把房貸借給他們也是無可厚非的了。

二、收入很低的人

貸款申請人的收入必須是房貸月供的兩倍，才能保障貸款申請人在負擔日常生活的消費之余，還有余錢承擔還貸的壓力。所以，如果貸款申請人的收入低于這個基準，那么也幾乎沒有什么銀行愿意將房貸放發(fā)給他。

三、從事高危工作的人

有些人是從事高空作業(yè)、危險化學品、煙花爆竹等行業(yè)的;雖然，我們不能否則這部分人也是在給社會創(chuàng)造價值;但是，他們仍然很難獲得房貸。

因為，銀行要考慮到這類人隨時會有生命危險，如若發(fā)生意外，自己放出去的貸款有可能永遠也收不回來。銀行無法承擔這種風險，所以索性不借給他們。

四、貸款經常逾期的人

有種人不知道是出于有意還是無意的，不管是使用信用卡、個人貸款、房貸、車貸都會逾期，他們無視銀行的催收，無懼個人征信產生不良記錄，有錢也不肯用來還貸。這種人，是絕對的信貸絕緣體，有沒有銀行愿意冒著極大的風險將房貸借給他們的。

五、經濟狀況不好的人

從貸款，銀行對你的工資流水有所考量，如果一個月工資很低，還完貸款連生活都成問題，銀行又怎么會給你批貸呢?

一般情況下，在申請房貸時，銀行會要求提供收入證明，通常收入與房貸的關系可以用以下公式表示：月收入=房貸月供X2。

如果借款人還在償還其他貸款，也需要算在里面，公式如下：月收入=(其他貸款月供+現申請房貸的月供)X2。

如果海南購房人的收入不滿足以上要求，那么基本上就妥妥的被銀行拒之門外了。

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