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海南買房攻略：如何選擇性價比較高的婚房？ 海南房地產(chǎn)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南五指山買房。
婚房是結(jié)婚的必備基礎(chǔ)，隨著海南房價的不斷走高，婚房的選擇范圍和條件越來越小，婚房選擇失誤對婚姻的幸福有很大的影響，所以在資金允許的范圍內(nèi)如何選擇性價比較高的婚房是我們今天需要討論的主要問題。
一、中小戶型最佳
新婚夫婦五指山購房置業(yè)，應(yīng)秉承“量入為出”的理財原則。戶型宜小，總價宜中，功能宜多，配套宜全。
二、海南二手房是不錯的選擇
不要對海南二手房抱有成見，一個優(yōu)秀的海南二手房在很多方面都可以比海南新房好的。首先價格更為靈活，其次地理位置優(yōu)越、配套設(shè)施高。事實上，因為很多海南二手房存在著地理位置的優(yōu)勢，所以出租、轉(zhuǎn)售更為容易。
三、月供謹(jǐn)慎控制
新人們應(yīng)根據(jù)自身情況盡量選擇貸款年限較長的類型，一方面緩解自身的還貸壓力，保證婚后的生活質(zhì)量；另一方面，如果事業(yè)發(fā)展順利，還可以提前還貸。
對于“月供族”來說，每月還貸額度以30％左右最為合適，這樣才可以保證婚后生活不受太大的影響。
四、交通問題很重要
挑選婚房要遵循“三近原則”，即離父母近、離單位近、離交通設(shè)施近，盡量挑選距離兩地的車程在半小時內(nèi)的地區(qū)。太遠(yuǎn)的，建議放棄，尤其是在大城市，以后堵起車來會讓你很煩惱。
五、教育設(shè)施
在此所說的教育設(shè)施涉及兩個方面，一是新人自身的再教育。其次，新人在結(jié)婚后，很有可能會面臨子女的就學(xué)問題。
對于子女就學(xué)，理論上當(dāng)然是希望學(xué)校離住所越近越好，小孩子上下學(xué)不僅安全，而且省去了家長接送的時間，可以讓家長將更多的精力投入到工作中。同時，也要注意考察學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量，婚房弄完了，順便把養(yǎng)老養(yǎng)兒也考慮進(jìn)去吧。
婚房購買主要是考慮以后的生活，考慮工作、孩子，也考慮日后生活的舒適性和便利性。五指山購房者需要結(jié)合自己的資金儲備、工作需求進(jìn)行選擇，多看房，仔細(xì)對比、挑選，才能買到一套比較適合婚后生活的房屋。
六、大型社區(qū)憂慮少
不少年青人結(jié)婚后面臨的問題可能就是生孩子或者和老人住一起，大社區(qū)對老人和小孩比較好，有活動場所。此外，小區(qū)周邊要配套幼兒園和醫(yī)院，以解決孩子的就學(xué)問題和老人的就醫(yī)問題。
七、根據(jù)婚期注意交房時間，做好延期收房準(zhǔn)備
通常情況下，在購買期房時，售樓員會告知五指山購房者一個大概的交房時間，但由于工程進(jìn)度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。所以，如果選擇購買期房作為婚房的話，一定要做好延期收房的準(zhǔn)備，以免遭遇類似情況時措手不及。
另外，在五指山購房時還應(yīng)該計算好裝修時間。小編建議婚房置業(yè)者當(dāng)選擇期房做婚房時，最好能把婚期安排在預(yù)計交房時間的9個月之后，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的各種突發(fā)情況。
以上就是小編跟大家分享的關(guān)于購買婚房的相關(guān)知識，希望給大家實際的幫助。
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