海南看完才知道，原來(lái)人車分流有這么多的好處！

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看完才知道，原來(lái)人車分流有這么多的好處！ 五指山房?jī)r(jià)，海南島五指山的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)居住平直的要求也越來(lái)越高，除了高綠化以外，社區(qū)內(nèi)的環(huán)境的高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)也是人們要求的方面。而人車分流作為小區(qū)現(xiàn)代化的重要指標(biāo)，現(xiàn)在已經(jīng)成了樓盤成熟、品質(zhì)的衡量標(biāo)準(zhǔn)之一。

其實(shí)人車分流其實(shí)是海南房子規(guī)劃的一種理念，最早來(lái)自美國(guó)。當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)者是在美國(guó)的一個(gè)住宅區(qū)里，為了確保小學(xué)生上課、放學(xué)的安全，才設(shè)置了這種方便安全的一種小區(qū)系統(tǒng)，從而將綠地、住宅和人行道有規(guī)律的規(guī)劃在小區(qū)里，因此也獲得了很多人的贊賞。

一、人車分流有哪些好處？

1、安全

在生活中，無(wú)論做什么，安全總是要放在第一位的。當(dāng)小區(qū)實(shí)現(xiàn)了人車分流后，老人和小孩才能放心的在小區(qū)內(nèi)活動(dòng)，不用擔(dān)心會(huì)被過(guò)往車輛碰到。

2、安靜

當(dāng)小區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)人車分流后，少了機(jī)動(dòng)車發(fā)動(dòng)機(jī)的轟鳴聲和刺耳的喇叭聲，業(yè)主們必要的休息、學(xué)習(xí)和生活才能得到保證。安靜對(duì)于哪些尤其是在休息時(shí)段的人們是多么的重要。

3、環(huán)保

大氣主要污染源之一就是汽車尾氣，人車分流后，機(jī)動(dòng)車的尾氣對(duì)小區(qū)內(nèi)空氣的污染將會(huì)降低。另一方面，人車分流后，地面上就可以騰出大量空間來(lái)進(jìn)行綠化，屆時(shí)，小區(qū)環(huán)境將得到很大程度的提升。

二、那怎樣才是“人車分流”呢？

那怎樣才是“人車分流”呢？

人車分流是指在道路上將人流與車流完全分隔開(kāi)，互不干擾地各行其道。目前住宅小區(qū)在人車分流的實(shí)踐中，有部分人車分流和完全人車分流兩種形式。

部分人車分流是指車輛可以進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部，再組團(tuán)進(jìn)入地下或半地下車庫(kù)，然后通過(guò)地下車庫(kù)的電梯可以直接入戶，從而保障社區(qū)內(nèi)人員活動(dòng)的主要范圍不受機(jī)動(dòng)車干擾。

而完全人車分流通常是指在小區(qū)的主入口設(shè)置地下車庫(kù)的入口，車輛從主入口直接進(jìn)入地下車庫(kù)，進(jìn)入所在單元，然后通過(guò)地下車庫(kù)進(jìn)入單元電梯，對(duì)地面居民的活動(dòng)基本不產(chǎn)生影響。

其實(shí)完全人車分流可以理解為車庫(kù)入口和外部道路直接連接。這樣就杜絕了車輛進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部，可以做到絕對(duì)意義上的人車分流。

三、如何辨別小區(qū)是否“人車分流”呢？

辨別小區(qū)是否“人車分流”主要看兩點(diǎn)：

1、看地下車庫(kù)的入口位置

如果一個(gè)樓盤，它所有的地下車庫(kù)入口都在小區(qū)外側(cè)，而不是規(guī)劃在樓棟之間，那么小區(qū)在未來(lái)就極有可能實(shí)現(xiàn)完全人車分流。因此，在看樓盤的規(guī)劃圖時(shí)，可重點(diǎn)看小區(qū)外側(cè)是否規(guī)劃有車庫(kù)入口和出口。

2、看人行入口是否抬高

如果樓盤從基層開(kāi)始被整體抬高，且人行入口處全部為臺(tái)階（除了消防通道）。那么從這些就可以肯定，該樓盤在交付后能夠?qū)崿F(xiàn)人車分流。

此外，我們也應(yīng)該知道，完全人車分流并不一定適合所有小區(qū)。因?yàn)橥耆塑嚪至髟靸r(jià)很高，相應(yīng)地，小區(qū)停車位的價(jià)格和租金也會(huì)水漲船高。有的小區(qū)體量小，住戶不多，就沒(méi)必要規(guī)劃成完全人車分流，部分人車分流也基本可以保障小區(qū)業(yè)主的活動(dòng)安全和居家舒適度。

海南五指山市房子。。。海南五指山買房?jī)?yōu)勢(shì)：“五指山市的負(fù)氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個(gè)公里，一整天都很有精神?！眮?lái)自哈爾濱的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來(lái)。以前在老家有高血壓，有時(shí)要吃藥，在五指山居住一段時(shí)間就好了。

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