怎樣五指山買房貸款？申請五指山買房貸款需要哪些材料？

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怎樣五指山買房貸款？申請五指山買房貸款需要哪些材料？ 海南五指山房產(chǎn)信息網(wǎng)，五指山過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

五指山買房貸款聽起來好像只需要大家做兩件事情，一件事是五指山買房還有一件事情就是貸款，但是如果細(xì)分的話，那需要大家做的事情就很多了，五指山買房需要辦理各種五指山買房的手續(xù)，貸款也需要辦理各種貸款的手續(xù)，很多朋友現(xiàn)在還不知道怎樣五指山買房貸款？以及申請五指山買房貸款需要哪些材料？那就聽小編一一道來。

怎樣五指山買房貸款？

1、選擇五指山市房產(chǎn)

如果五指山市購房者想要貸款五指山買房，在選擇五指山市房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。五指山市購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的五指山市房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、簽合同交首付

五指山市購房者在繳納了定金之后，可以先將首付款準(zhǔn)備好，一般過段時(shí)間就會繳納首付款簽合同了。五指山市購房合同尤為重要，一般包括房屋的面積、單價(jià)、總價(jià)、樓棟、樓層、單元和戶號等，同時(shí)還要協(xié)商相關(guān)注意事項(xiàng)和補(bǔ)充條款，包括交房后出現(xiàn)意外情況的責(zé)任劃分和處理辦法。

3、辦理貸款申請

五指山市購房者在確認(rèn)自己選擇的五指山市房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于五指山市購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請書》。

4、簽訂按揭合同

五指山市購房者在簽訂五指山市購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

5、辦理抵押登記、保險(xiǎn)

五指山市購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及五指山市購房合同到五指山房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求五指山市購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

6、開立專門還款賬戶

五指山市購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。

申請五指山買房貸款需要哪些材料？

借款的人的有效身份證、戶口簿．婚姻狀況證明，未婚的人需提供未婚證、已離婚的人需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；已婚的需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?；五指山?a href="/baike/" target="_blank" class="keylink">房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

以上就是有關(guān)怎樣五指山買房貸款？申請五指山買房貸款需要哪些材料的全部內(nèi)容了，五指山買房對每個人都很很重要，五指山市房子很重要，因?yàn)槭且院笞约阂幼〉牡胤?，五指山買房的錢也很重要，因?yàn)槭亲约盒倚铱嗫鄴陙砹说?，相信大家也不愿意中途出現(xiàn)問題，所以大家要在五指山買房前做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、翡翠經(jīng)典花園：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道122-1#（市財(cái)政局旁）

2、水云居：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場東側(cè)

3、海建·御景山莊：均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：五指山市海榆北路板塊

4、五指山·翡翠谷：均價(jià)10000 元/㎡，樓盤地址：五指山市北郊的森林河谷中

5、五指山檀溪：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊

6、圣煜頤山居：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊(duì)對面)

7、五指山翡翠新區(qū)：均價(jià)5300元/㎡，樓盤地址：五指山市民族文化村西側(cè)

8、五指山·綠洲島：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：五指山市環(huán)城西路東側(cè)

9、陽光雨林：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側(cè)

10、山水蘭庭：均價(jià)6500元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道福安橋東側(cè)（原中華民族文化村）

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