大額貸款需要什么手續(xù)？大額貸款辦理的時候注意什么？

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不少事情進(jìn)行辦理操作的時候都會出現(xiàn)貸款的身影，貸款的出現(xiàn)確實(shí)為不少人解決了難題，但同時也為一些人帶去了煩惱，有一些較為重要的事情辦理時就需要去辦理大額貸款，而大額貸款既然名為大額貸款，貸款的數(shù)額也會很巨大，所以辦理的程序也更加復(fù)雜，那么大額貸款需要什么手續(xù)？大額貸款辦理的時候注意什么？

大額貸款需要什么手續(xù)？

一、首先貸款的對象要滿足：

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民。

2、交齊首期海南購房款（不低于海南購房總額的30％）。

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力。

4、同意以所海南購海南房產(chǎn)作為借款抵押。

二、需要準(zhǔn)備的資料：

1、居民身份證原件及復(fù)印件。

2、房屋認(rèn)購書原件及復(fù)印件。

3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件。

4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。

大額貸款辦理的時候注意什么？

一、申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。一般來說，要從自己的年齡、學(xué)歷、所從事的職業(yè)的行業(yè)前景、單位性質(zhì)等因素分析自己的預(yù)期收入趨勢，同時兼顧未來大額支出因素后，才可謹(jǐn)慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據(jù)自己的收入水平設(shè)計還款計劃，并適當(dāng)留有余地。

二、要選擇最適合自己的還款方式。目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。

三、有的項目辦理貸款不能自由選擇銀行。不少項目，海南購房者只能選擇與此項目開發(fā)商有合作協(xié)議的銀行辦理貸款手續(xù)。因為一般來說，開發(fā)商與銀行都是“捆綁式”銷售，也就是開發(fā)商的前期按揭貸款支持以及其他相應(yīng)的商業(yè)貸款基本上都由某一家或者兩至三家銀行提供，所以在售樓時開發(fā)商自然會把自己開發(fā)的樓盤按揭指定給這幾家銀行做。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于大額貸款需要什么手續(xù)？大額貸款辦理的時候注意什么的整體介紹，大額貸款與其他的貸款有一些差別，而且由于金額巨大，所以辦理的過程也會得到相應(yīng)的增加，這點(diǎn)大家也一定要理解，畢竟是為了更加保險，若是有一些問題出現(xiàn)，那么大家也得要及時的尋找根源去進(jìn)行解決。

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