海南五指山市房價|五指山市房產(chǎn)中介怎么做，做五指山市房產(chǎn)中介怎么找客戶

購房微信：18089828⒋70

五指山市房產(chǎn)中介怎么做，做五指山市房產(chǎn)中介怎么找客戶 五指山買房，五指山什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

現(xiàn)在市面上的五指山房產(chǎn)中介是非常多的，五指山房產(chǎn)中介的工作人員一般就是幫人買賣五指山市二手房，但是一般會買賣五指山市二手房的都是一些私人，中介的工作人員如果要完成工作肯定就需要找到這些人才可以，接下來大家就來一起了解一下關(guān)于五指山房產(chǎn)中介怎么做以及做五指山房產(chǎn)中介怎么找客戶的相關(guān)問題吧。

五指山房產(chǎn)中介怎么做

1、完成計劃銷售任務(wù)，發(fā)揮工作能動性，自主地克服困難完成各階段及總體項目銷售任務(wù)，注意銷售數(shù)量與質(zhì)量之間的關(guān)系，追求銷售量高質(zhì)優(yōu)的目標(biāo)。

2、遵守現(xiàn)場操作流程，以規(guī)范行為完成集中引導(dǎo)，促進成交。銷售代表在現(xiàn)場應(yīng)嚴格按照既定的現(xiàn)場操作流程開展工作，有條理有秩序地進行從樓盤介紹到訂購成交的各個環(huán)節(jié)。

3、客戶跟蹤服務(wù)，銷售代表應(yīng)對累積潛在客戶進行隨時跟蹤回訪，并正確詳細記錄于客戶接洽表內(nèi)，以主動出擊的精神，爭取有效客戶，促進銷售。銷售代表有責(zé)任對已成交客戶進行售后服務(wù)工作，根據(jù)客戶訂購條款內(nèi)容、特殊情況與專案組其他成員共同完成合同簽定、催款、特殊事項協(xié)調(diào)等售后收尾工作，并確保工作的時效與質(zhì)量。

4、銷售代表有責(zé)任對流失客戶進行統(tǒng)計與分析，并從中發(fā)現(xiàn)自身的操作問題，自主的加以改進，不斷提高銷售技能與銷售質(zhì)量鉆研業(yè)務(wù)，努力學(xué)習(xí)案場其他人員的銷售特點，提高自身業(yè)務(wù)水準。

做五指山房產(chǎn)中介怎么找客戶

1、門店駐守，中介門店里留兩個人值班，就是為了坐等客戶上門，有的客戶會主動上門來找五指山房子。有客戶上門，就要熱情相迎。派單，派單也稱為掃樓，掃樓是獲取客戶資源的重要途徑，不過于不是門店精耕商圈范圍內(nèi)的小區(qū)，經(jīng)紀人出入小區(qū)多少需要進行一番斗智斗勇，這也能夠體現(xiàn)出五指山房產(chǎn)經(jīng)紀人的應(yīng)變能力。

2、傳統(tǒng)媒體廣告，在報紙上登刊一些房源信息，可以吸引一些客戶。不過報紙這種方式也分城市，成本較高，效果也不太明顯。

3、轉(zhuǎn)介紹客戶，這個一般是針對從業(yè)時間較長的五指山房產(chǎn)經(jīng)紀人，自身積累了一些老客戶，對已經(jīng)成交的或以前未成交的客戶進行時常性的回訪，說不準會有意想不到的收獲呢。老客戶會為你介紹他的朋友、同事過來。甚至有的經(jīng)紀人什么都不用做，一個月還能固定拿到兩個轉(zhuǎn)介紹成交的客戶。

4、社區(qū)駐守，在人流量大的路口、大型商場門口、小區(qū)門口派發(fā)廣告，或者在剛開盤的售樓處駐守，這里會有大量的五指山市購房者，這也是客源聚集地。打電話，作為銷售人員，打電話也是必備技能，五指山房產(chǎn)經(jīng)紀人每天平均要打上一二百個電話。打電話也有技巧性的去推薦房源，不過這需要長期堅持，方能看到效果的。

5、公司的租賃合同，可以打公司租賃合同里的租客電話，詢問一下租客的情況，比如租客是否需要換房，或者是否需要五指山買房。這樣在回訪客戶的同事，也能挖掘出有租房或者五指山買房需求的客戶。借助房軍師，房軍師有大量的客源信息，可以收藏有意向的客戶，方便查找。不僅有大量的客源，還有大量的房源給您推送到微信，操作簡單方便。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于五指山房產(chǎn)中介怎么做以及做五指山房產(chǎn)中介怎么找客戶的一些相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？要做五指山房產(chǎn)中介主要還是要會銷售，但是如果要做五指山房產(chǎn)中介肯定大多的客戶還是需要自己去尋找才可以。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、五指山檀溪：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊

2、錦繡大廈：均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市解放路國泰家私城

3、六藝王宮：均價27000元/㎡，樓盤地址：五指山市南圣鎮(zhèn)河畔

4、翡翠經(jīng)典花園：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁）

5、鴻基藍山：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山通暢路與理文路交匯處

6、五指山·山水名城：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁

7、南圣河畔一期溫馨花園：均價6800元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓）

8、山水蘭庭：均價6500元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道福安橋東側(cè)（原中華民族文化村）

9、五指山避暑山莊：均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環(huán)抱

10、懿品·香格里：均價15000元/㎡，樓盤地址：五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米

咨詢電話：1808⒐8⒉8470

海南五指山市房價|五指山市房產(chǎn)中介怎么做，做五指山市房產(chǎn)中介怎么找客戶此文由臻房小殷編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/43355.html