【海南五指山買房】海南購(gòu)房貸款如果逾期還款后果究竟有哪些？

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海南購(gòu)房貸款如果逾期還款后果究竟有哪些？ 五指山新房，能用有限的錢，在五指山買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，五指山買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

我們經(jīng)常會(huì)在新聞上看到，一些海南購(gòu)房者由于長(zhǎng)期拖欠房貸拒不還款，從而面臨被銀行起訴的境地。但是在實(shí)際的情況中，對(duì)于逾期貸款的情況，銀行一般是不會(huì)直接采取訴諸法律的方式解決的，只有在萬不得已的時(shí)候才會(huì)到法院起訴海南購(gòu)房者。正常的流程是：先是電話催收或者信函通知借款人。如果借款人還是不履行還款義務(wù)，銀行會(huì)有專門的信貸人員上門催收。如果最后還是不還款才會(huì)起訴。

一、逾期不還可能面臨的后果

1、銀行催款期間產(chǎn)生罰息

通常情況下，只要逾期還款就會(huì)產(chǎn)生罰息。借款人如果是一次未還款，那么銀行會(huì)通過電話或短信的方式通知借款人按時(shí)還款。如果是連續(xù)三次未還款的話，銀行客戶經(jīng)理將上門催收，同樣產(chǎn)生罰息。如果逾期次數(shù)達(dá)到6次以上的話，這期間銀行可能凍結(jié)你的五指山市房產(chǎn)。

2、五指山市房產(chǎn)最終被拍賣

如果在銀行多次催款無果后，銀行將對(duì)抵押的五指山市房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣。這是對(duì)五指山買房人的五指山市房產(chǎn)處置已經(jīng)進(jìn)入了司法程序，接下來就要按雙方合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套五指山市房子，一般就是進(jìn)行房屋拍賣。這種情況五指山買房人的經(jīng)濟(jì)損失是比較大的，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于當(dāng)初購(gòu)五指山買房屋時(shí)的價(jià)格所以，收回或拍賣后，五指山買房人的五指山市房?jī)r(jià)款就可能所剩無幾了。

3、五指山買房人征信記錄不良

現(xiàn)在社會(huì)征信很重要，一個(gè)良好的征信會(huì)關(guān)系到你的工作、生活、出行等方方面面。房貸逾期的更大的不利后果就是五指山買房人在銀行的信用將會(huì)留下不良記錄，一旦被標(biāo)記為黑戶，可能會(huì)被保留3年至7年的紀(jì)錄，將來如果要向其它銀行借款的話，可能就會(huì)因信用不良而很難申請(qǐng)了。

二、解決房貸逾期方法

1、延長(zhǎng)貸款期限

如感覺自己在近期都不能按期償還房貸的話，可以提前向銀行適當(dāng)?shù)奶岢鲅娱L(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。對(duì)于延期的時(shí)間，銀行也是有規(guī)定的：短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長(zhǎng)期貸款延期則是最長(zhǎng)不得超過三年。

2、尋求親朋好友的幫助

大家都有一些親戚朋友，相信如果不是人品太差的話，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下資金困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間斷供，房屋很有可能會(huì)被拍賣。記住一定要及時(shí)的還錢，俗話說得好：好借好還，再借不難！

以上這些內(nèi)容就是小編給大家總結(jié)的的有關(guān)房貸逾期的后果以和解決辦法了。小編在這里建議大家，如果您準(zhǔn)備選擇貸款五指山買房，一定要提前計(jì)劃好自己的資金以及預(yù)估自己的未來收入，盡量不要出現(xiàn)貸款逾期的情況，否則會(huì)使自己陷入不利的地位。

五指山買房?jī)?yōu)勢(shì)：五指山市以獨(dú)特的氣候優(yōu)勢(shì)吸引八方來客在五指山購(gòu)房置業(yè)，其中有些人已經(jīng)把五指山當(dāng)成第二故鄉(xiāng)，常年居住于此，他們已經(jīng)深深地愛上五指山，愛上這里的山山水水。來這里放牧心靈，來了不想走！，五指山市二手房

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