房貸還款可以提前還款嗎？房貸提前還款有什么注意事項？

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房貸還款可以提前還款嗎？房貸提前還款有什么注意事項？ 五指山房子，五指山是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，五指山擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

很多朋友現(xiàn)在還背負著幾十年的房貸，雖然海南買房的時候是很開心了，但是在海南買房之后面對每個月的房貸款，實在是讓自己都沒有辦法停下腳步喘口氣，因為每個月都有房貸在身不敢休息，其實大家也可以去了解一下提前還房貸，這也是現(xiàn)在很多人的選擇，那房貸還款可以提前還款嗎？房貸提前還款有什么注意事項？

房貸還款可以提前還款嗎？

1、確定了等額本金才適合提前還款以后，假設(shè)我們的房貸是30年，那么最好的提前還款時機應(yīng)該是我們還貸十年以后和二十年之前的這段時間，因為這個時候還款，你的本金和本息都已經(jīng)償還了很多，而剩下的貸款金額并不是很多，貨幣是否貶值對這部分資金也沒有多大的影響，所以這時候還款是比較劃算的。

2、如果選擇等額本息的話，越早提前還款越能節(jié)省不少錢，但是如果房貸已經(jīng)償還了十年左右的話，因為以后的房貸利息你基本上已經(jīng)還清了，所以提前不提前還款已經(jīng)起不到節(jié)省錢的意義了，當(dāng)然，如果你錢多非要提前還清當(dāng)然也可以。

房貸提前還款有什么注意事項？

1、銀行允許提前還貸時間不同，銀行允許提前還貸時間有所不同，大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。

2、銀行調(diào)整利息周期不同，銀行調(diào)整利息周期有所不同，一般房貸期限都在10年以上，在這個周期里，央行調(diào)整利息是難免的，而各家銀行根據(jù)調(diào)整利息的時間也不一致。工行、農(nóng)行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照最近的央行基準利率調(diào)整為新的還款利息。

3、還完房貸后別忘記撤銷抵押登記，房貸提前還款后別忘記撤銷抵押登記，無論是在合同期內(nèi)還完貸款的，還是提前還款的，市民在還貸完成之后都不要忘記辦理撤銷抵押登記。

以上就是房貸還款可以提前還款嗎？房貸提前還款有什么注意事項的全部內(nèi)容，現(xiàn)在大部分銀行都已經(jīng)開通了提前還款的功能，在房貸還款這塊還是比較靈活的，只要大家了解了這些政策根據(jù)這些流程來執(zhí)行就好，提前還房貸的事情，小編整理的注意事項也希望大家后續(xù)能夠用得上。

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