五指山個人房貸提前還款怎么申請？提前還房貸要注意什么？

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個人房貸提前還款怎么申請？提前還房貸要注意什么？ 五指山市房子，越來越多外地人選擇在五指山買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南五指山。

基本上現(xiàn)在五指山市買房的朋友都有向銀行貸款，既然現(xiàn)在有這個政策，大家肯定就要使用這個政策，主要也是海南房價的情況并不是很穩(wěn)定，萬一一猶豫，海南房價又上漲了，那就是得不償失，所以先把五指山市買房的事情解決了，也是讓自己不那么擔(dān)心，貸款的朋友肯定就要面對還款的問題，那個人房貸提前還款怎么申請？提前還房貸要注意什么？

個人房貸提前還款怎么申請？

1、房貸提前還款后，可去建行各支行索取“提前貸款申請書”，按所定內(nèi)容填寫清楚后交給銀行。銀行同意后，貸款人必須按調(diào)整后的還款計(jì)劃還貸，否則要償還違約金。

2、房貸提前還款需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內(nèi)容重新修訂與計(jì)算，在操作上有一定的復(fù)雜性，借款人需了解和掌握以上要求和規(guī)定，才能做出符合自己實(shí)際的新的還款計(jì)劃。

提前還房貸要注意什么？

1、注意月供變化：有的朋友覺得還房貸只要每個月按時將錢存進(jìn)還款賬戶里面就行了，但是這樣的想法是不正確的，因?yàn)槟氵€需要注意銀行基準(zhǔn)利率方面有沒有變化，一旦銀行基準(zhǔn)利率發(fā)生了變化，你的月供也是會隨之發(fā)生變化的。

2、注意銀行卡轉(zhuǎn)賬：雖說現(xiàn)在大多數(shù)的銀行轉(zhuǎn)賬都能實(shí)現(xiàn)實(shí)時到賬，有的朋友在劃款日之前會通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房款存入還款賬戶，但五指山購房者要注意，如果金額太大，那么可就無法做到實(shí)時到賬了。因此，大家在向房貸銀行卡轉(zhuǎn)賬時，如果金額太大，最好分多次轉(zhuǎn)賬，確?？梢詫?shí)時到賬，以免出現(xiàn)逾期還貸的情況。

3、提前還貸：大多數(shù)的朋友五指山市買海南房子都是用于自住的，自然不想一直背負(fù)房貸的重任，當(dāng)下房貸利率一直居高不下，甚至還呈現(xiàn)上漲趨勢，因此，不少房奴都想要提前還貸，以此來規(guī)避多付利息的風(fēng)險。

4、小心斷貸：現(xiàn)在還貸的時間是非常長的，少則二十年，長則有三十年之久，很多人可能就在這段時間里面會出現(xiàn)一些經(jīng)濟(jì)上的問題。但是不管你出現(xiàn)了怎樣的問題，都不能夠選擇沒有錢就斷供，因?yàn)殂y行會有很嚴(yán)重的處罰規(guī)則，且銀行的罰息是不容小覷的，一旦你超過半年沒有還供的話，銀行會將你的五指山市房產(chǎn)進(jìn)行一個拍賣，到時候不僅是自己的信用上出現(xiàn)了黑點(diǎn)，而且原本快要屬于自己的海南房子也是沒有了。

以上就是關(guān)于個人房貸提前還款怎么申請？提前還房貸要注意什么的全部內(nèi)容，房貸的問題一日沒有解決，海南房子的事情就還要操心一日，雖然大家都住在了現(xiàn)在購買的五指山市新房里，但是還不能完全享受擁有五指山市新房的喜悅，因?yàn)榻酉氯サ纳钪?，大家還要背負(fù)著還房貸的壓力。

五指山市買房優(yōu)勢：海南五指山房地產(chǎn)，目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計(jì)劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會預(yù)售商品房。

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