海南二手房貸款可以提前還款嗎？二手房貸款提前還利息怎么算？

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二手房貸款可以提前還款嗎？二手房貸款提前還利息怎么算？ 海南五指山市二手房，五指山這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在五指山買(mǎi)房子。

在貸款買(mǎi)了海南二手房之后，有的人不喜歡過(guò)每個(gè)月都要還房貸的生活，于是腦海中就有了提前還房貸的想法，因?yàn)楝F(xiàn)在我們經(jīng)常使用的信用卡或者其他一些貸款軟件都是支持提前還款的，能夠早一點(diǎn)把房貸還完當(dāng)然是最好了，那么我們來(lái)認(rèn)識(shí)一下海南二手房貸款可以提前還款嗎？海南二手房貸款提前還利息怎么算？

海南二手房貸款可以提前還款嗎？

1、全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，并按照房管局的要求提供相關(guān)資料，辦理完之后，您就沒(méi)有房貸的困擾了，房屋的產(chǎn)權(quán)也完全屬于您了。

2、先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。

海南二手房貸款提前還利息怎么算？

還款之后的利息還是按照國(guó)家規(guī)定來(lái)的，但是還款的利息算法就是和違約金有關(guān)的了。

1、不同的銀行對(duì)于住房貸款提前還款違約金多少的規(guī)定不一樣的，大多數(shù)銀行對(duì)于提前還款的都有一定的要求和違約金要求的。建行房貸在三年以下的提前還款行為均要繳納違約金，其中，貸款不到1年的，房貸違約金是提前還款金額的3％；1－2年的房貸違約金是提前還款額的2％；按揭還款了2－3年的，要提前還款的話，就要繳納提前還款金額1％的違約金。

2、農(nóng)行對(duì)于房貸提前還款也有對(duì)于違約金的規(guī)定，如果按揭不滿一年就提前還款，需要按照當(dāng)期銀行貸款利率的12分之1的月利率計(jì)算。一年以后提前還款的，只要之前沒(méi)有任何提前還款記錄，或已提前還款的一年之后再申請(qǐng)者能不收取違約金。

3、工行房貸提前還款違約金和中行類似，不滿一年的收取提前還款額度的5％的違約金，滿一年的不收取。招行房貸按揭不滿一年而提前還款的，收取不低于3個(gè)月的利息作為違約金，按揭期限大于一年的，收取不低于1個(gè)月的貸款利息作為房貸提前還款違約金。

4、光大按揭在還款期未到之前即先行償還貸款的話，不滿一年要收3％～6％的利息作為違約金，超一年的不收違約金。其他銀行在對(duì)于這個(gè)問(wèn)題的收費(fèi)都有自己的規(guī)定，但是費(fèi)用都差不多。

以上就是海南二手房貸款可以提前還款嗎？海南二手房貸款提前還利息怎么算的全部?jī)?nèi)容，通過(guò)上文的介紹，我們現(xiàn)在都知道海南二手房是可以提前還房貸的吧，不過(guò)小編也要在這些強(qiáng)調(diào)一下，提前還房貸是可以的，不過(guò)前提是要支付違約金哦，所以大家最好去銀行計(jì)算一下這些數(shù)據(jù)。

五指山市房產(chǎn)。。。海南五指山買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：五指山是海南生態(tài)核心區(qū)，擁有全世界保護(hù)較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達(dá)86%，空氣中負(fù)氧離子含量每立方厘米達(dá)到10000個(gè)以上，是純天然的氧吧。對(duì)于剛逃離霧霾的城市人來(lái)說(shuō)，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無(wú)嚴(yán)寒、夏無(wú)酷暑，是“候鳥(niǎo)”人群過(guò)冬、避暑理想之地。

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