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海南房子的建筑結(jié)構(gòu)一般有哪些種類?塔樓和板樓 五指山市房產(chǎn)網(wǎng),有錢沒錢都得有套房,不管好賴,五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”,五指山房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
每個人在五指山購房時的重點都是不一樣的,有些人會側(cè)重看海南房子大小,有些人則主要看海南房子朝向。但很少有人對海南房子本身的建筑結(jié)構(gòu)在意,大小、朝向?qū)Υ蠹揖幼∩畹挠绊懚际秋@而易見的,而一般只要海南房子的質(zhì)量(裂縫、漏水、坍塌等)沒問題,就很少有人能注意到建筑結(jié)構(gòu),而你不知道的是,它對采光、通風(fēng)、居住舒適度甚至價格都會產(chǎn)生影響。
一、海南房子的建筑結(jié)構(gòu)一般有哪些種類?
城市里高樓林立,各種住宅樓眼花繚亂,可你分得出這些高樓以及住宅的建筑結(jié)構(gòu)嗎?其實就未必了吧?一般來說,住宅樓的建筑結(jié)構(gòu)一般分為塔樓與板樓兩種。
1、塔樓
有細(xì)心的五指山購房者可能會發(fā)現(xiàn),在生活中??匆姷淖≌瑯墙ㄖY(jié)構(gòu)都是不太相同的。比如,塔樓一般是指高層建筑,其平面圖特點是若干戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面,平面的長度和寬度大致相同,外觀像塔一樣。簡單來說,就是建筑顯"細(xì)長"。
2、板樓
一般來說,大家在生活中看到比較細(xì)長的住宅樓就是塔樓,那么什么是板樓呢?一般來說,塔樓建筑層數(shù)不會超過12層,其平面圖特點是長度明顯大于寬度。板樓有兩種類型:呈長走廊式的,各住戶靠長走廊連在一起;用單元式拼接,若干個單元連在一起就拼成一個板樓。
二、塔樓和板樓有哪些優(yōu)點?
1、塔樓
其實,在市場上,塔樓的受歡迎度通常都會是高于板樓的,最根本的原因就是因為:在同等條件下,塔樓價格低于板樓。塔樓每棟樓的梯戶比相對較高,居住舒適度會因此而減弱,因此同等條件下,價格也會比板樓略低,而且塔樓戶型改造空間大。
一般來說,大多數(shù)人在購?fù)旰D戏孔又螅€會對海南房子進行改造一翻,而塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu),除了少數(shù)承重墻之外,室內(nèi)分隔墻基本上都可以拆改,對室內(nèi)布局進行重新規(guī)劃,很多“2房改3房”的案例都為塔樓。重要的是,塔樓現(xiàn)場澆筑樓板結(jié)構(gòu)堅固,抗震性與安全性高。
2、板樓
板樓一般都是有錢人五指山購房的首選,為什么呢?主要原因就是因為:板樓采光、通風(fēng)效果好。板樓住宅長度一般大于寬度,進深較淺,大多都是南北通透,采光、通風(fēng)效果好,且海南房子戶型差別不大,而且密度低,居住更舒適。
因為對于有錢人而言,海南房子不再是過渡品了,而是必需品,所以舒適感就是他們所渴望的,而板樓各單元之間受寬度的影響,梯戶比相對更低,這樣的話,居住的舒適度將大大提升,因此,有錢人更喜歡購買板樓。
五指山購房者需知,板樓的優(yōu)點不僅僅只現(xiàn)在采光、通風(fēng)、舒適感這些上面,還表現(xiàn)在使用率上。一般來說,板樓的使用率更高,因為低梯戶比一定程度上可以減少很多奇葩戶型的產(chǎn)生,這樣一來,方正戶型使用率往往更高,避免了面積浪費,使海南房子的建筑結(jié)構(gòu)看起來也更為寬敞。
五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
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2、懿品·香格里:均價15000元/㎡,樓盤地址:五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米
3、五指山森林湖:均價12000元/㎡,樓盤地址:五指山市三月三大道333號(原五指山中華民族文化村)
4、五指山檀溪:均價暫無元/㎡,樓盤地址:五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊
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6、水云居:均價暫無元/㎡,樓盤地址:五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場東側(cè)
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9、五指山·山水名城:均價11000元/㎡,樓盤地址:海南省五指山市理文路河南派出所旁
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