五指山市購(gòu)房解析——70萬(wàn)房子首付需要多少？房子首付比例是多少？

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70萬(wàn)房子首付需要多少？房子首付比例是多少？ 海南五指山市房產(chǎn)，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南五指山都是最好的買(mǎi)房選擇。

如今，五指山市買(mǎi)五指山市房子要經(jīng)過(guò)很多環(huán)節(jié)，除了看五指山市房子選五指山市房子之外，最重要的是如果你計(jì)劃貸款五指山市買(mǎi)房，其中還包括了五指山市買(mǎi)五指山市房子的首付款。很多人都不清楚自己應(yīng)該準(zhǔn)備多少的首付款，下面我們就以一套總結(jié)70萬(wàn)的五指山市房子為例子來(lái)說(shuō)明一下這個(gè)問(wèn)題。那么，70萬(wàn)五指山市房子首付需要多少？五指山市房子首付比例是多少？

70萬(wàn)五指山市房子首付需要多少？

1、首套房首付比例最低30％，即貸款金額最高不超過(guò)所海南購(gòu)海南房產(chǎn)價(jià)值的70％；（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25％）

2、二套房首付比例最低40％，即貸款金額最高不超過(guò)所海南購(gòu)海南房產(chǎn)價(jià)值的60％。

3、30年期360個(gè)月，等額本息的話(huà)每個(gè)月固定還款3463.41元，等額本金的話(huà)第1個(gè)月還4491元，然后每個(gè)月遞減，最后一期只需1698元就可以了。

4、商貸70萬(wàn)，假設(shè)貸款20年，按基準(zhǔn)利率5.15，等額本息還款方式，月供4677.89元，總利息422693.83元，還款總額1122693.83元。

5、年限越長(zhǎng)，利息越多，月供越低；年限越短，利息越少，月供越高。

五指山市房子首付比例是多少？

1、首付就是五指山市買(mǎi)房時(shí)按國(guó)家比例支付的比較低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。

2、據(jù)了解，首付款目前市場(chǎng)上海南新房的首付款都在總價(jià)的20％－30％之間。當(dāng)然這說(shuō)的是業(yè)主的首套房。也就是說(shuō)，買(mǎi)個(gè)總價(jià)100萬(wàn)的五指山市房子，首付要準(zhǔn)備20－30萬(wàn)左右。而海南二手房和二套房的首付款一般都在總價(jià)的30％－60％之間。

3、小編建議，“五指山市買(mǎi)房首付”因地而異！具體可以向當(dāng)?shù)氐淖〗ň肿稍?xún)，辦理公積金貸款的還可以向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢(xún)。

4、借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住住房（不含公寓、別墅及其他高檔住宅）的，比較低首付款比例為30％，即貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H海南購(gòu)房款（以?xún)烧咧休^低額為準(zhǔn)）的70％。

5、對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住住房的，貸款比較高額度為80萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住房貸款的發(fā)放對(duì)象，不再限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計(jì)局公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。

6、第二套住房其它貸款政策仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

以上即是小編給大家分析的關(guān)于70萬(wàn)五指山市房子首付需要多少以及五指山市房子首付比例是多少的相關(guān)內(nèi)容了，相信可以幫到有需要的朋友們。其實(shí)，五指山市房子首付款一般情況下都是按照3層來(lái)計(jì)算的，不過(guò)，如果是二套房的話(huà)，當(dāng)?shù)氐恼呖赡軙?huì)提高首付比例。

五指山買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：五指山，一聽(tīng)這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質(zhì)量超好，無(wú)污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎??！比較適合度假和養(yǎng)老。，五指山市購(gòu)房

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