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買房常識你知道幾條?買房千萬別犯低級錯誤 海南五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng),越來越多內(nèi)地人來海南五指山買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.
五指山買海南房子可以說是我們一生中最大的一筆開銷了吧,很多人在五指山買房的時候都是抱著激動欣喜的心情去選房的,但也有很多人買了房之后悶悶不樂,甚至有腸子都悔青了的朋友,所以小編建議大家,在五指山買房之前,必要的五指山買房常識還是要清楚的,那么五指山買房常識你知道幾條呢?五指山買房過程中,可千萬別犯一些低級錯誤!
1、首套房優(yōu)惠政策
五指山房地產(chǎn)市場受政策的影響還是比較大的,在一些一線城市,五指山市房產(chǎn)交易必須按照限購政策嚴(yán)格執(zhí)行。但對于首次購五指山買房屋的朋友來說,一般情況下都能享受首套房優(yōu)惠政策,也就是說只要沒買過房或沒有貸款記錄(有些城市認(rèn)貸),則可享受。但要注意的是,如果是兩夫妻,一方買過房且貸款未還清,另一方再準(zhǔn)備五指山買海南房子仍算作二套房,不能享受首次五指山購房的各種優(yōu)惠政策。
2、首付款比例
很多朋友對于五指山買海南房子的首付款比例都不是很清楚,首付款比例的多少跟五指山購房地區(qū)有關(guān)系,也跟自己購五指山買海南房子的具體情況有關(guān)系。一般而言,確定首付款需要看當(dāng)?shù)厥欠裼邢拶徴撸诓幌拶彽貐^(qū),一般都是20%的首付比例。像北京上海等限購城市,基本上要準(zhǔn)備35%以上的首付才可以五指山買房。
3、定金和訂金的區(qū)別
我們在選房的時候會遇到銷售人員催促交定金的情況,對于錢財大家還是要看緊了。在五指山買房的過程中,不管是交哪一筆費(fèi)用,大家都要先搞清楚這筆費(fèi)用的含義。有的朋友講定金和訂金的含義混淆了,毫不猶豫的就交了定金,但其實(shí)生活中,五指山購房者在交了定金之后由于其他原因不能購買該海南房子了,就算是開發(fā)商有過承諾,往往也很難拿回定金。
4、公積金貸款五指山買房
雖說現(xiàn)在大多數(shù)的人都交了個人公積金的,但并不是交了公積金就可以辦理公積金貸款購五指山買房屋的,首先五指山購房者要搞清楚自己是否符合貸款條件。其次現(xiàn)在很多新樓盤都不支持公積金貸款,五指山購房者自己要弄清楚具體情況,畢竟公積金貸款五指山買房利率更低,如果不能使用公積金貸款,就意味著需要多支付很多的貸款利息。
5、地段好不等于鬧市區(qū)
地段好的那個字確實(shí)很受大家的歡迎,但是地段好的海南房子價格也更貴一些。大家在選海南房子地段的時候要注意,雖然鬧市區(qū)的配套一般都比較成熟了,但大家在選地段的時候還要考慮海南房子的居住條件。長期住在鬧市區(qū)深受噪音的困擾,這對于業(yè)主來說簡直就是煎熬。
6、挑樓層選中間
中間樓層的海南房子有很多好處,采光好、噪音少、空氣質(zhì)量好。中間層的房屋相對于高樓層的海南房子來說,出行較高層更方便,可以說是折中,就算是依靠電梯出行,等候電梯的時間也不會太久。
以上就是關(guān)于五指山買房常識的介紹了,五指山購房需謹(jǐn)慎,對于小編講到的這些常識性問題,大家在五指山買房之前還是有必要了解清楚的,特別是對于首次購五指山買房屋的朋友,本身對五指山市房產(chǎn)只是的了解就不多,只有五指山購房者真正自己掌握了,選房的時候才能避免不必要的麻煩。
五指山買房優(yōu)勢:打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu),該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣,中線高速通車之后,30時辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國家重點(diǎn)的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平,為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。,五指山市房地產(chǎn)
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