五指山市買房步驟與過(guò)程是什么？買房付完首付后怎么辦？

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買房步驟與過(guò)程是什么？買房付完首付后怎么辦？ 海南五指山市買房，五指山房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有五指山買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比最高的房子。

很多朋友們?cè)谖逯干绞匈I五指山房子的時(shí)候都會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣一個(gè)問(wèn)題，那就是五指山市買房的路上很容易碰到一些問(wèn)題，那是因?yàn)槟銢](méi)有在五指山市買房之前做好功課。大家在五指山市買五指山房子之前要先清楚的了解一下五指山市買房的步驟和過(guò)程，這樣才能在五指山市買五指山房子的路上更有把握。那么，五指山市買房步驟與過(guò)程是什么？五指山市買房付完首付后怎么辦？

五指山市買房步驟與過(guò)程是什么？

1、五指山市買房前首先根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購(gòu)買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。挑選房源這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、房展會(huì)、正規(guī)有品牌中的介機(jī)構(gòu)或相關(guān)五指山房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，初選房源。

2、實(shí)地看房這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的工序。在專業(yè)經(jīng)紀(jì)人帶領(lǐng)下，對(duì)要購(gòu)買的房屋進(jìn)行實(shí)地考察。要查看有關(guān)房屋的資料，如產(chǎn)權(quán)證，房主的身份證等，經(jīng)過(guò)比較后定下該房。

3、確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是五指山市購(gòu)房過(guò)程中最重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

4、目前海南二手房可以辦理商業(yè)貸款。根據(jù)自身的財(cái)力和所五指山市購(gòu)房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。原來(lái)賣方的名字要更換成新的五指山市買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5、驗(yàn)房入住一定要把所五指山市購(gòu)房屋的水、電、煤氣、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，買賣雙方和中介公司都要在物業(yè)交割單上簽字備檔。

五指山市買房付完首付后怎么辦？

買海南新房交完首付后應(yīng)該拿到什么東西如下：

1、在交首付前一般會(huì)先交定金，會(huì)有一個(gè)定金收據(jù)，和一個(gè)認(rèn)購(gòu)合同；

2、交首付后會(huì)有一個(gè)首付收據(jù)，和一本五指山市購(gòu)房合同；

3、只有如上兩個(gè)東西，交完首付后需要辦理貸款，辦理貸款你會(huì)拿到如下東西：繳納工本費(fèi)，公證費(fèi)，會(huì)受到收據(jù)，等銀行放款后一個(gè)月或兩個(gè)月你可以到銀行去拿貸款合同放款后也會(huì)有一個(gè)放款憑證。

文章已經(jīng)給大家介紹了關(guān)于五指山市買房步驟與過(guò)程是什么以及五指山市買房付完首付后怎么辦的相關(guān)內(nèi)容了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。五指山市買五指山房子的步驟和過(guò)程我們都應(yīng)該了解清楚之后再去五指山市買房，最后在繳納首付款的時(shí)候大家一定要保留好相關(guān)的支付票據(jù)。

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