海南新手買房的注意！公積金貸款買房有啥要求？

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新手買房的注意！公積金貸款買房有啥要求？ 海南五指山市房價，能用有限的錢，在五指山買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，五指山買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

在這個五指山市房價居高不下的時代里，有越來越多的五指山購房者只能去無奈地通過貸款來海南買房，而在選擇住房貸款方面上，幾乎所有五指山購房者都會選擇公積金貸款，因為公積金貸款的利率遠低于商業(yè)貸款，而且即使提前還款了也沒有違約金。然而，用公積金貸款海南買房并沒有那么容易，今天小編就來說說，公積金貸款海南買房有啥要求？

一、有公積金賬戶

如果你想成功用公積金貸款來五指山購房的話，那么前提就是：必須擁有一個公積金賬戶。一般來說，你有沒有住房公積金，這可以在普通工資明細中看到，如果單位為您存入住房公積金，那么您就相當于有了公積金賬戶，另外，您也可以登錄當?shù)毓e金中心網(wǎng)站查詢。

二、繳存時間夠長

在通常情況下，當你擁有了一個公積金賬戶時，你還需要注意一個地方，那就是你需要有一定的繳存時間，因為只有這樣你才能使用公積金貸款。

一般來說，五指山購房者只能連續(xù)六個月或累計一年以上足額繳納住房公積金貸款。當然了，每個地方的規(guī)定都是不同的，你可以到自己五指山購房地的相關部門咨詢一下。

三、不超過使用次數(shù)

你是不是以為公積金貸款海南買房可以無限次的申請和使用？如果你真的是這么認為的話，那么小編只能告訴你，這樣的想法其實是一種誤區(qū)。因為住房公積金作為職工的福利政策，最初是為滿足新需要的家庭的需要而設立的。

也就是說，如果您使用公積金貸款超過兩次，那么您將面對的局面就是：無法使用公積金貸款。

四、良好的個人信用

在這個信用社會里，保持良好的個人信用是非常重要的，因為你的日常生活將會被它所影響，更別提申請房屋貸款了?？偠灾?，無論你是申請商業(yè)貸款還是公積金貸款，為了成功，你必須有一個良好的個人信用。

如果你有不良的個人信用記錄，那么一般來說，你基本是不太可能會申請得到公積金貸款的。因此，在實際生活中，大家必須始終注意保持良好的個人信用，尤其是需要五指山購房的人們。

五、已簽五指山購房合同

在申請公積金貸款之前，小編的建議就是，你最好必須先簽訂購買合同，因為只有這樣你才可以提交公積金貸款申請。

然而，在現(xiàn)實生活中，有一些五指山購房者在簽訂五指山購房合同后，卻發(fā)現(xiàn)公積金貸款申請竟被拒絕了，從而導致五指山購房合同無法繼續(xù)執(zhí)行，這樣一來，可就算五指山購房者違約了。因此，在簽訂五指山購房合同之前，你最好確認一下你是否能夠提交公積金貸款申請表？

以上就是本文的全部內(nèi)容了。在面對五指山市房價居高不下的情況下，通過貸款來五指山購房似乎就是大家的最佳選擇了，而其中就屬公積金貸款最受歡迎了，因為公積金貸款的利率比較遠，但是如果你不符合上述5個要求的話，那么恐怕你就不能輕松用公積金貸款來海南買房了。

五指山市買房優(yōu)勢：五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機構(gòu)，該院目前正在建設省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時辰便可從五指山抵達三亞。該院擁有國家重點的老年醫(yī)學學科建設以及先進的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。

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