高樓層有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？買房應(yīng)該如何選樓層？

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高樓層有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？買房應(yīng)該如何選樓層？ 五指山市新房，如果你來過海南，看看五指山的天，看看五指山的白云，就一定有五指山買一套房子的沖動(dòng)。

現(xiàn)在很多樓盤都是高層樓盤，很多人尤其是家里的老人，對(duì)于高層其實(shí)是存在一定的恐懼心理的，覺得樓層太高不安全，甚至小編聽說過一個(gè)長(zhǎng)輩住在十幾層睡覺都睡不踏實(shí)。其實(shí)，高樓層也有很多優(yōu)點(diǎn)的。那么，高樓層到底有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？海南購(gòu)房者五指山市買房應(yīng)該如何選樓層呢？一起來看看這篇關(guān)于高樓層的相關(guān)介紹吧。

一、高樓層的優(yōu)缺點(diǎn)

1、高樓層的優(yōu)點(diǎn)

（1）空氣質(zhì)量高

一般來說，離地面越高的樓層，空氣質(zhì)量就會(huì)越高。因?yàn)橄穸趸颉⒌趸?、一氧化碳等氣體污染物，以及PM2．5和PM10等顆粒污染物，會(huì)隨著樓層高度的增加而遞減。尤其對(duì)于臨街的住宅來說，住高一點(diǎn)的樓層才不會(huì)受塵土侵?jǐn)_。

（2）噪音污染小

樓層比較高的房屋，噪音會(huì)隨著距離變大而遞減，每高一層樓，噪音就會(huì)降低約10分貝。但這也需要分情況討論，如果小區(qū)臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音大，但8樓以上的噪聲相對(duì)就會(huì)小一些。

（3）身心相對(duì)健康

高樓層的房屋不容易受障礙物遮擋，采光好，通風(fēng)足，相對(duì)明亮、安靜，人也會(huì)更放松。而且，高樓層的住宅濕度低，患上骨關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病的幾率也比較小。

2、高樓層的缺點(diǎn)

（1）電梯等候時(shí)間長(zhǎng)

高層住戶等待電梯的時(shí)間往往長(zhǎng)于低層用戶，無形間增加了住戶的時(shí)間成本，而且在有的城市，高樓層住戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用也會(huì)更高。

（2）消防安全存在隱患

就目前情況來說，消防云梯最高僅能達(dá)到28至30層，如果30層以上的住戶發(fā)生火災(zāi)等意外，則會(huì)因?yàn)闃菍犹叨蟠笤黾泳仍畷r(shí)間。

（3）實(shí)用面積少

建房時(shí)，為了增強(qiáng)低層的承重能力，施工方往往會(huì)增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度會(huì)隨著樓層的增加而加大，實(shí)用面積相對(duì)也會(huì)隨之減少。

二、海南購(gòu)房者五指山市買房應(yīng)該如何選樓層？

其實(shí)每個(gè)樓層都有利弊，沒有絕對(duì)的好與壞，海南購(gòu)房者還是應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來做出最有利自己的選擇，簡(jiǎn)單的說可以從三個(gè)角度來看自己適合哪一層：

1、看家庭成員組成

年輕人（單身或夫妻）可以選擇性價(jià)比高、通風(fēng)采光條件優(yōu)、私密性好的高層，需要注意高層空氣稍微稀薄對(duì)患有某些疾病的人有一定影響；有小孩和老人的家庭需要從便利性角度，選擇低層較為適合；普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免過高或過低帶來的種種問題。

2、看經(jīng)濟(jì)條件

一般而言，一棟樓的頂層和底層價(jià)格稍低，如果家庭條件稍差，為了避免過大的經(jīng)濟(jì)壓力，可以選擇這兩個(gè)樓層。

3、看周邊環(huán)境

周邊環(huán)境對(duì)不同樓層的影響也大不相同，一般來說，越往低層受到周邊環(huán)境的影響越大，如果小區(qū)內(nèi)的環(huán)境復(fù)雜并且前樓較高那么可以果斷選擇10層以上，但選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無大型類似高壓線的公共設(shè)施等。

高樓層有很多優(yōu)點(diǎn)的同時(shí)，也存在一定的缺點(diǎn)。海南購(gòu)房者在五指山市買房時(shí)一定要全面考察，多方面衡量，根據(jù)自己家庭情況選擇適合自己的樓層。比如，家里有老人居住的話，小編建議大家還是不要買太高的樓層。好了，關(guān)于高樓層的相關(guān)知識(shí)小編今天就介紹到這里了，希望對(duì)您能有所幫助。

海南樓盤賣點(diǎn)：在五指山市委、市政府大力支持和引導(dǎo)下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)等吸引了大批國(guó)內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗(yàn)。，五指山新房。

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