【海南五指山樓盤】買五指山二手房有海南購房合同嗎？五指山二手房買賣的注意事項？

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買五指山二手房有海南購房合同嗎？五指山二手房買賣的注意事項？ 海南五指山房價，能用有限的錢，在五指山買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，五指山買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

現(xiàn)在這個高五指山房價的年代，大家對五指山二手房有了新的看法，以前五指山房價不高房源很多的時候，大家總覺得五指山二手房沒有海南新五指山房子好，現(xiàn)在就相反，只會覺五指山二手房的房源不夠大家選擇，如今這么多都想要購買五指山二手房了，大家對五指山二手房的相關事情也應該有所了解，那么買五指山二手房有海南購房合同嗎？五指山二手房買賣的注意事項？

買五指山二手房有海南購房合同嗎？

一、海南購房合同即是你們買賣雙方所簽的合同。五指山市房產(chǎn)買賣因為涉及房款交付、五指山市房產(chǎn)過戶等很多事情，所以為了保障雙方的權益，雙方是要簽定海南購房合同的。而到房管局過戶時，房管局也是要你們提交雙方的海南購房合同的。

二、房屋產(chǎn)權證（或契稅完稅證）原件及復印件；雙方簽訂合同的原件及復印件；原購五指山買五指山市房產(chǎn)的發(fā)票原件及復印件（無原海南購房發(fā)票及自建五指山市房產(chǎn)除外）；產(chǎn)權所有人的身份證原件及復印件；受讓方為非個人的，出具付款方證明；有銀聯(lián)標志的銀行卡（不包括能透支的信用卡）。

五指山二手房買賣的注意事項？

一、明確放款交付等關鍵環(huán)節(jié)。在合同中要對五指山二手房交易中比較容易出現(xiàn)糾紛的放款交付方式、稅費支付方式等作出詳細規(guī)定，盡量避免出現(xiàn)糾紛。

二、在合同注明房齡。房齡是不少海南購房者容易忽視的問題，房齡過大的五指山二手房無法辦理貸款，因此必須在合同中注明房齡，并約定若業(yè)主故意隱瞞房屋的真實情況，要承擔相應的違約責任。

三、約定清楚戶口遷移問題。。與售房者約定將房屋所在戶口全部遷出，并可與其在簽合同前一起到房屋所在地的派出所調(diào)查戶籍情況，如遇歷史遺留問題，則在合同中予以明確約定。比如，在簽訂房屋買賣合同之后的20個工作日之內(nèi)將戶口遷出，否則按總房款萬分之五／日的標準收取違約金等。

以上就是關于買五指山二手房有海南購房合同嗎？五指山二手房買賣的注意事項的全部內(nèi)容，現(xiàn)在五指山二手房的五指山房價和海南新五指山房子相比還是要便宜很多，大家對五指山二手房的印象也是越來越好，后續(xù)大家購買五指山二手房的時候，都會有簽訂合同的流程，希望這里說到的合同簽訂注意事項，大家能夠用上。

五指山房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南五指山買房優(yōu)勢： 在五指山購到的不僅是房子，還有五指山的空氣、環(huán)境以及健康、長壽。“酒香還怕巷子深”。五指山的旅游、房地產(chǎn)的外向型結構決定必須要走出去才能有發(fā)展，才能贏得市場。

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