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購(gòu)買(mǎi)房屋要簽?zāi)男﹨f(xié)議？簽協(xié)議時(shí)要注意什么 五指山市樓盤(pán)，五指山不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。
購(gòu)海南買(mǎi)房屋的過(guò)程中，涉及到多個(gè)五指山購(gòu)房協(xié)議的簽訂，而簽訂這些協(xié)議，是為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益，所以每一項(xiàng)協(xié)議的內(nèi)容，五指山購(gòu)房者都要仔細(xì)查看一下，避免出錯(cuò)，那么購(gòu)海南買(mǎi)房屋要簽?zāi)男﹨f(xié)議呢？簽協(xié)議時(shí)要注意什么呢？
1、定金協(xié)議
一般五指山購(gòu)房者在看中某一套房屋之后，需要向賣(mài)家支付一筆定金，保留房源，交了 五指山購(gòu)房定金一定要記住簽定金協(xié)議，不能只是口頭約定。定金協(xié)議主要確定定金的額度及支付方式，定金協(xié)議一旦簽訂，便具有法律效力，任何一方違約，都需要承擔(dān)法律責(zé)任。定金協(xié)議主要包括：房屋情況概括，房屋交易情況，定金的額度及支付方式，其他的約定等。
2、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議其實(shí)指的就是五指山購(gòu)房合同，房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的內(nèi)容就更詳細(xì)了，一般情況下，買(mǎi)賣(mài)雙方如無(wú)其他問(wèn)題，可以使用統(tǒng)一制式的五指山購(gòu)房合同。房屋購(gòu)買(mǎi)合同，主要涵蓋房屋權(quán)屬，成交方式，成交價(jià)格，產(chǎn)權(quán)狀況，房屋交付，違約責(zé)任，稅費(fèi)相關(guān)規(guī)定，權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，爭(zhēng)議解決等方面。
3、補(bǔ)充協(xié)議
補(bǔ)充協(xié)議可簽可不簽，主要看買(mǎi)賣(mài)雙方的意愿。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容往往是房屋購(gòu)買(mǎi)合同里沒(méi)有約定的事項(xiàng)。因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同項(xiàng)目的具體情況來(lái)約定的，所以，在某種程度上，補(bǔ)充協(xié)議比五指山購(gòu)房合同還重要。
簽協(xié)議時(shí)要注意什么？
1、簽定金協(xié)議
根據(jù)《民法通則》、《合同法》及《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，“五指山購(gòu)房定金”是一種為了履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不具備商品房銷(xiāo)售資格而不想海南買(mǎi)房的話(huà)，定金是可以退回的。根據(jù)我國(guó)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》規(guī)定：不符合商品房銷(xiāo)售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷(xiāo)售商品房，也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。另外注意根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定，定金的數(shù)額不能超過(guò)主合同標(biāo)額的20％，超過(guò)的部分不受法律保護(hù)。
2、簽五指山購(gòu)房協(xié)議
五指山購(gòu)房者在簽五指山購(gòu)房合同時(shí)，一定要仔細(xì)閱讀合同的內(nèi)容，對(duì)雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任要明確，避免掉進(jìn)格式合同的陷阱。對(duì)違反法律或有失公平的條款，五指山購(gòu)房者有權(quán)提出質(zhì)疑或取消，對(duì)于中介公司或出售人承諾的事項(xiàng)可要求在合同中載明，特別對(duì)涉及定金的條款，五指山購(gòu)房者應(yīng)倍加謹(jǐn)慎。
3、簽補(bǔ)充協(xié)議
在五指山購(gòu)房者下定決心購(gòu)海南買(mǎi)海南房子之前，很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)許下口頭承諾來(lái)吸引五指山購(gòu)房者，而這些口頭承諾一般還都是與五指山購(gòu)房者息息相關(guān)的，比如說(shuō)周邊的交通、醫(yī)療等配套。如果不將這些口頭承諾寫(xiě)入補(bǔ)充協(xié)議，等到你交房入住才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙也于事無(wú)補(bǔ)了。
以上就是關(guān)于購(gòu)海南買(mǎi)房屋要簽?zāi)男﹨f(xié)議以及簽協(xié)議注意事項(xiàng)的介紹了，對(duì)于五指山購(gòu)房者而言，簽協(xié)議是海南買(mǎi)房過(guò)程中非常重要的步驟，不管是小編上面提到的哪一種協(xié)議，在簽訂之前，一定要仔細(xì)查看協(xié)議中的內(nèi)容，避免對(duì)方的一些文字陷阱。
海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線(xiàn)高速通車(chē)之后，30時(shí)辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國(guó)家重點(diǎn)的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。，五指山市房?jī)r(jià)。
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